Proceso de préstamo hipotecario para vivienda en la sucursal de Wuchang del Banco Harbin
Complete el formulario de solicitud de hipoteca residencial y envíe los siguientes materiales de respaldo al banco:
El certificado de ingresos del prestatario emitido por la unidad del prestatario;< /p >
Licencia comercial, certificado de persona jurídica y otros documentos de certificación crediticia del garante del préstamo;
Prueba de identidad del prestatario (con efectos legales);
Casa correspondiente Certificado de propiedad que cumpla con las disposiciones legales;
Informe de valoración y tasación del inmueble hipotecado;
Otros documentos o información requeridos por el banco prestamista;
El el banco revisa la solicitud de préstamo del prestatario y el contrato de compra de vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados;
El prestatario debe entregar el certificado de propiedad y la póliza de seguro o los valores de la hipoteca al banco para su custodia;
Los garantes tanto de los prestatarios como de los prestamistas firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo certifican ante notario;
Después de que el contrato de préstamo se firma y certifica ante notario, los depósitos y préstamos del banco al prestatario se transfieren al contrato de compra de la vivienda. ;
La liquidación del préstamo incluye la liquidación normal y la liquidación anticipada.
Los préstamos hipotecarios para vivienda personal se refieren a prestatarios que hipotecan bienes inmuebles a su nombre personal y solicitan préstamos garantizados en RMB para fines legales y de cumplimiento personales, incluida la compra de una casa personal, la compra de un automóvil, el consumo, los negocios y otros asuntos legales y de otro tipo. propósitos. El plazo del préstamo para viviendas nuevas no excederá de 30 años y el de viviendas de segunda mano no excederá de 20 años el importe del préstamo será del 70% del valor de tasación de la vivienda;
Materiales para la solicitud de préstamo:
Certificado de bienes inmuebles
Registro de domicilio del obligante y su cónyuge;
Cédula de identidad del obligante y su cónyuge;
Si la propiedad tiene un préstamo bancario, por favor proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario;
El certificado de matrimonio del obligante (acta de matrimonio o certificado de prometida emitido por la Oficina de Asuntos Civiles);
Comprobante de ingresos;
Para mejorar la tasa de aprobación del préstamo, intente proporcionar otra prueba de propiedad familiar (acciones, fondos, libretas de efectivo, permisos de conducción de vehículos, etc.).