¿Qué casas no pueden solicitar hipoteca bancaria?

Sin certificado: Debe tener un certificado inmobiliario antes de poder solicitar un préstamo hipotecario. Algunas casas de pequeña propiedad no tienen certificados de propiedad inmobiliaria y es necesario hipotecar un certificado para obtener la subvención. Por lo tanto, sin un certificado de propiedad inmobiliaria, los bancos, naturalmente, no lo aceptarán.

Segunda hipoteca: La mayoría de los bancos no pueden aceptar segundas hipotecas, y la ley no permite que dos bancos obtengan otros derechos sobre la misma casa. Sin embargo, puede intentar presentar la solicitud en el mismo banco. Debe consultar en la sucursal del banco local el límite del préstamo para la segunda solicitud.

Casas con fines de bienestar público: Las casas con fines de bienestar público, como hospitales y escuelas, no se pueden hipotecar, ya sean personales o corporativas, los bancos no las aceptarán.

Casas en disputa: Las casas que han sido selladas, incautadas, supervisadas o restringidas de otro modo, y cuya propiedad no está clara y están en disputa, no pueden ser hipotecadas.

Vivienda sin esfuerzo de menos de cinco años: los amigos interesados en viviendas de reubicación saben que en la actualidad, las viviendas de reubicación en nuestro país se gestionan de acuerdo con viviendas asequibles, por lo que no está permitido cotizarlas ni comercializarlas cinco años. Hace años, los bancos tampoco puedo obtener dinero de él, por lo que no puedo obtener un préstamo hipotecario.

Algunas casas de segunda mano: Los bancos tienen requisitos para hipotecar propiedades. La mayoría de los bancos no aceptan préstamos hipotecarios para casas que tengan más de 20 años, pero algunos bancos pueden aceptar préstamos hipotecarios para casas que tengan 15 años. Además, si el área es demasiado pequeña, los bancos no aceptarán préstamos hipotecarios. Generalmente una casa hipotecada debe tener más de 60 metros cuadrados.

¿Puedo conseguir un préstamo para una casa hipotecada?

A través del modelo de préstamo hipotecario personal del banco, la cantidad que el propietario puede pedir prestado de la casa hipotecada es la cantidad que ha devuelto y la revalorización de la vivienda. Después de todo, a medida que se siga pagando la hipoteca, el saldo del préstamo también disminuirá. Al mismo tiempo, a medida que aumentan los precios de la vivienda en el mercado, se puede pedir prestado más dinero después de reevaluar el precio de mercado.

Basándose en este entorno de mercado, los bancos han lanzado un negocio de hipoteca a hipoteca personal. La refinanciación bancaria de viviendas hipotecarias también debe cumplir las siguientes condiciones para ser efectiva:

1 Tener un certificado de identidad nacional legal y válido, y debe ser ciudadano chino entre 18 y 65 años como civil independiente. actor;

2. Tener una ocupación legítima, tener ingresos estables, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad a tiempo y tener un buen historial crediticio;

3.Aceptar hipotecar el inmueble y sus derechos e intereses a nombre de una persona física como condiciones de pago del préstamo;

4.Tener fines legítimos de financiación.

Lo anterior es lo que el editor compartió con usted sobre qué casas no pueden solicitar préstamos hipotecarios bancarios. Para obtener más información, puede seguir la industria de la construcción para compartir más información útil.

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