¿Es difícil convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión? ¿Qué condiciones y procedimientos se requieren?

1. Aceptación de la consulta. Primero vaya al banco de préstamos comerciales original para consultar y ver si puede transferirlo. Algunos están restringidos a la ciudad.

2. Enviar información. Si puede transferirse, complete los materiales de solicitud y envíe los materiales relevantes.

3. Aceptación del préstamo. El banco negocia el monto del préstamo del fondo de previsión, el plazo, la tasa de interés y el método de pago según la situación actual y su capacidad de pago (si la revisión falla, el banco notificará al prestatario a tiempo y los motivos).

4 .Firma el contrato. El solicitante del préstamo firma un contrato de préstamo (hipoteca) con el banco de préstamos comerciales original y firma un contrato de garantía con la compañía de garantía designada por la dirección bajo la dirección del banco.

5. Fondos previos al depósito. El solicitante del préstamo deposita la diferencia entre el saldo del préstamo comercial original y el refinanciamiento en una cuenta de depósito especial abierta por el banco refinanciador y utiliza sus propios fondos para liquidar el préstamo comercial original por adelantado.

6. Desembolso del préstamo. Para gestionar la emisión de fondos del préstamo, el banco prestamista notifica al prestatario del préstamo que utilice los fondos del préstamo del fondo de previsión y los fondos predepositados del prestatario para liquidar el préstamo comercial original al mismo tiempo.

7. Solicitar una hipoteca. La compañía de garantía se encargará de los procedimientos de cancelación de la hipoteca inmobiliaria del préstamo comercial original y completará los procedimientos de registro, como la transferencia de la hipoteca del préstamo del fondo de previsión.