¿Cómo determinar el primer y segundo conjunto de fondos de previsión administrados por el estado y cuál es el monto del préstamo?
1. Condiciones para que los solicitantes soliciten préstamos de fondos de previsión
1. Haber realizado depósitos en Beijing durante 6 meses consecutivos y actualmente estar en estado de depósito;
2. Cuenta de fondo de previsión por 6 meses;
3. No existen registros pendientes de préstamos de fondo de previsión en el país.
(Nota: las condiciones anteriores deben cumplirse al mismo tiempo)
En segundo lugar, decida si es el primer conjunto o el segundo conjunto.
Episodio 1:
No hay lugar para la consulta de información sobre derechos de propiedad y no hay registros hipotecarios en el país. Si se divorcia, deberá divorciarse por un año.
Dos conjuntos:
1. No hay casa en la consulta de información de derechos de propiedad, no hay registro de hipoteca en el país y el divorcio tiene menos de un año
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2. Hay una casa en Beijing, en Hay registros de hipotecas en todo el país y la dirección de la casa coincide con la propiedad.
3. no hay registros de hipotecas en todo el país;
4. No hay casas en Beijing, pero hay registros de hipotecas en todo el país.
Nota: No se concederán préstamos en otras circunstancias.
Tres. El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión administrado por el estado
Lo siguiente ① ② ③El resultado del cálculo debe ser el valor más bajo:
①Cálculo 1:
El primer conjunto: monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión X10. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es inferior a 70.000, el cálculo comienza desde 70.000. Tanto el marido como la mujer pueden pagar el fondo de previsión sin consultar el saldo de la cuenta, que no supera los 12 000;
Segundo conjunto: monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión 600 000.
②?Cálculo 2:
El primer conjunto: monto del préstamo = 70% del valor bajo firmado en el sitio web de precios de tasación;
El segundo conjunto: Monto del préstamo = 40% del valor de tasación bajo.
③? Cálculo 3:
Monto de un préstamo único del fondo de previsión administrado por el estado = [(monto del depósito mensual individual ÷ índice de depósito - 1484) × 60% - otros pasivos] ÷ El importe del reembolso mensual durante el período del préstamo del fondo de previsión.
El monto del préstamo del fondo de previsión administrado por el estado para parejas casadas = [(monto del depósito mensual individual ÷ índice de pago - 2968) × 60% - otros pasivos] ÷ monto de reembolso mensual del período del préstamo del fondo de previsión .