¿Se pueden utilizar los certificados de reserva de tierras como garantía de préstamo?
Se pueden utilizar otros certificados de derechos sobre la tierra como garantía. Una copia del certificado de reserva de tierras no tiene el efecto legal de otros certificados de derechos, ¡y el terreno hipotecado debe evaluarse antes de obtener otros certificados de derechos!
Reserva de tierras significa que los gobiernos populares en todos los niveles reservan o desarrollan previamente tierras que han obtenido derechos de uso de la tierra mediante recuperación, adquisición, expropiación u otros medios dentro del alcance aprobado de acuerdo con los procedimientos legales, y las proporcionan. a la sociedad. La implementación específica del trabajo de reserva de tierras la lleva a cabo la agencia de reservas de tierras.
El desarrollo de las reservas de tierras no puede separarse del apoyo de enormes fondos. Con este fin, los gobiernos locales han establecido estrechos vínculos con los bancos comerciales locales y otras instituciones financieras.
Datos ampliados:
Según el alcance de la garantía, se puede dividir aproximadamente en seis categorías:
(1) Hipoteca de inventario, también conocida como mercancía. hipoteca, se refiere a las unidades y empresas que solicitan préstamos a los bancos hipotecando diversos productos básicos, incluidos productos básicos, materias primas, productos en proceso y productos terminados.
(2) Hipoteca de cuentas de clientes significa que los clientes obtienen préstamos a corto plazo utilizando como garantía cuentas por cobrar.
(3) Hipoteca de valores, utilizando acciones, letras de cambio, pagarés, certificados de depósito. Diversos valores, como bonos, se utilizan como garantía para obtener préstamos a corto plazo;
(4) La hipoteca sobre equipos se utiliza como garantía para maquinaria, equipos, vehículos, barcos, etc. Como garantía para la obtención de préstamos a plazo de los bancos;
(5) Hipoteca inmobiliaria, es decir, el prestatario proporciona terrenos, casas y otras hipotecas inmobiliarias para obtener préstamos;
( 6) Hipoteca de póliza de seguro de vida, Se refiere al establecimiento de una hipoteca sobre el derecho a reclamar el dinero del seguro. Utiliza el monto de rescate del contrato de seguro de vida como límite y utiliza la póliza de seguro como garantía para otorgar préstamos al asegurado.