Tasa de interés base del préstamo Préstamo 2021

En 2020, el estado estipula que la tasa de interés de referencia para préstamos comerciales ordinarios dentro de un año (incluido un año) es del 4,35%, de uno a cinco años (incluidos cinco años) en 4,75%, y para cinco años (incluidos cinco años), es 4,75%. Lo anterior es 4,9%.

La tasa de interés del préstamo se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del principal durante el período del préstamo. Las tasas de interés de China son administradas de manera uniforme por el Banco Popular de China, y las tasas de interés determinadas se implementan después de la aprobación del Consejo de Estado.

La tasa de interés del préstamo determina directamente el ratio de distribución de ganancias entre la empresa prestataria y el banco, afectando así los intereses económicos tanto de los prestatarios como de los prestamistas. Las tasas de interés de los préstamos varían según el tipo y el plazo del préstamo, y también están relacionadas con la escasez de fondos prestados.

La tasa de interés del préstamo es la base principal para que las partes del contrato de préstamo calculen el interés del préstamo, y la cláusula de la tasa de interés del préstamo es la cláusula principal del contrato de préstamo. El tipo de interés de un contrato de préstamo con un banco u otra institución financiera como prestamista sólo puede negociarse y determinarse dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el Banco Popular de China.

¿Cuál es la última tasa de interés base del préstamo?

La tasa de interés de referencia para préstamos anunciada por el Banco Popular de China en 2017 es del 4,35% de junio a junio (inclusive), del 4,35% de junio a enero (inclusive) y del 4,35% de junio al 5 de enero. (incluidos 5 años) es del 4,75%.

La tasa de interés de referencia para depósitos y préstamos es la tasa de interés de orientación de préstamos emitida por el Banco Central (Banco Popular de China) a los bancos comerciales. Es una de las políticas monetarias utilizadas por el Banco Central para regular. el funcionamiento de la economía social y del sistema financiero.

Los bancos comerciales formularán paquetes de tipos de interés para préstamos basados ​​en este tipo de interés de referencia. El aumento de la tasa de interés de referencia significa una contracción del crédito, una disminución de la movilidad social, un aumento de los costos del crédito y una desaceleración del desarrollo económico. viceversa.

El sitio web oficial del Banco Popular de China muestra que desde el 24 de octubre de 2015, la tasa de interés actual del RMB se ha ajustado de la siguiente manera: la tasa de interés dentro de un año (incluido un año) es del 4,35%, y el tipo de interés entre uno y cinco años (el tipo de interés es del 4,75% (incluidos cinco años) y del 4,90% para más de cinco años.

El 25 de agosto de 2015, el Banco Popular de China decidió reducir las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras a partir del 26 de agosto de 2015, para reducir aún más los costos de financiamiento corporativo. Entre ellos, el tipo de interés de referencia para los préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 4,6%; el tipo de interés de referencia para los depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 1,75%; y las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se ajustaron en consecuencia. Al mismo tiempo, se liberará el límite superior del tipo de interés flotante de los depósitos a plazo con vencimiento superior a un año (excluido un año), mientras que el límite superior del tipo de interés flotante de los depósitos a la vista y de los depósitos a plazo con vencimiento Los vencimientos inferiores a un año permanecerán sin cambios. Desde 2065438 + 6 de septiembre de 2005, el índice de reservas de depósitos en RMB de las instituciones financieras se reducirá en 0,5 puntos porcentuales para mantener una liquidez razonable y suficiente en el sistema bancario y guiar el crecimiento constante y moderado del dinero y el crédito. Al mismo tiempo, a fin de mejorar aún más la capacidad de las instituciones financieras para apoyar "la agricultura, las zonas rurales y los agricultores" y las pequeñas y microempresas, el coeficiente de reserva de depósitos de las instituciones financieras rurales, como los bancos comerciales rurales de condado, los bancos cooperativos rurales, las cooperativas de crédito rural y los bancos comunales se reducirán en 0,5 puntos porcentuales. Reducir el coeficiente de reservas de las empresas de arrendamiento financiero y de las empresas de financiación de automóviles en 3 puntos porcentuales para animarlas a desempeñar un buen papel en la expansión del consumo.

El 27 de junio de 2015, el Banco Popular de China decidió reducir las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras a partir del 28 de junio de 2015, para reducir aún más los costos de financiamiento corporativo. Entre ellos, el tipo de interés de referencia para los préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 4,85%; el tipo de interés de referencia para los depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 2%; y las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se ajustaron en consecuencia.

El 28 de febrero de 2015, el Banco Popular de China emitió un anuncio de que reduciría las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras del 28 de marzo de 2015 al 28 de marzo de 2015. El banco central decidió reducir el tipo de interés de referencia para préstamos a un año de las instituciones financieras en 0,25 puntos porcentuales hasta el 5,35%; el tipo de interés de referencia para depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 2,5%. Al mismo tiempo, junto con la reforma de los tipos de interés orientada al mercado, el límite superior del rango flotante de los tipos de interés para los depósitos de las instituciones financieras se ajustará de 1,2 a 1,3 veces el tipo de interés de referencia para los depósitos; para otros grados de depósitos y préstamos y las tasas de interés para los depósitos y préstamos de fondos de previsión para vivienda personal se ajustarán en consecuencia.

El 22 de octubre de 201165438+, el Banco Popular de China decidió reducir las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras a partir del 22 de octubre de 20165438+.

Para las instituciones financieras, se reducirá en 0,00 puntos porcentuales dentro de 6 meses (incluidos 6 meses), en 0,40 puntos porcentuales de 6 meses a 1 año (incluido 1 año), en 0,15 puntos porcentuales de 1 año a 3 años (incluido 5 años), y en 0,15 puntos porcentuales durante 3 años. Disminuirá en 0,40 puntos porcentuales hasta 5 años (incluidos 5 años), y disminuirá en 0,40 puntos porcentuales después de 5 años o más. Simultáneamente también se reducirán los tipos de interés de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda y de los préstamos.

El 8 de junio de 2012, el Banco Popular de China decidió reducir las tasas de interés de referencia para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras a partir de 2012. Los tipos de interés de referencia a un año para los depósitos y préstamos de las instituciones financieras se redujeron en 0,25 puntos porcentuales, respectivamente, y los tipos de interés para los depósitos y préstamos de los fondos de previsión para la vivienda también se redujeron simultáneamente.

Tasa de interés base del préstamo

Depósito y retiro total: la tasa de interés a tres meses es del 1,1%, la tasa de interés semestral es del 1,3%, la tasa de interés anual es del 1,5%, el interés anual la tasa es del 2,1%, la tasa de interés anual es del 2,75%

3. Retiro a plazos, retiro a plazos y retiro de depósitos: la tasa de interés anual es 1,10% y la tasa de interés anualizada es 1,30%; >

4. Trabajo fijo y dos comodidades: Disfrute de un descuento único del 40% sobre la misma tasa de interés dentro de un año

5. Depósito de acuerdo: 1,15%; >6. Depósito de aviso: la tasa de interés a un día es del 0,8%, la tasa de interés a siete días es del 1,35%;

7. Pago del fondo de previsión de vivienda individual: el 1,5% se paga en el año en curso y el 1,5%. se arrastra del año anterior.

2. Las tasas de interés base para varios tipos de préstamos: dentro de un año (incluido un año), de uno a cinco años (incluidos cinco años) son del 4,35% y de cinco años o más son del 4,90%.

3. La tasa de interés de referencia para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés por cinco años o menos (incluidos cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés por más de cinco años es del 3,25%.

Lo anterior es el último contenido relevante sobre la tasa de interés de referencia en 2022.

¿La tasa de interés base es una tasa de interés anual?

El tipo de interés base se refiere al tipo de interés anual. Los préstamos y depósitos tienen una tasa de interés de referencia, que es fijada por el Banco Popular de China. Los bancos comerciales ajustarán las tasas de interés de los préstamos y las tasas de interés de los depósitos en función de las tasas de interés de referencia obtenidas por el Banco Popular de China dentro del rango correspondiente. Por lo tanto, la tasa de interés de referencia tiene una gran importancia de referencia, pero el Banco Popular de China no la ajustará con frecuencia. Una vez ajustado el tipo de interés de referencia, los tipos de interés de depósitos y préstamos de los bancos comerciales también se ajustarán en consecuencia. Se puede observar que el ajuste de la tasa de interés base afectará directamente la vida diaria de los usuarios. La tasa de interés de referencia es una tasa de interés con una función de referencia amplia en el sistema financiero. Los más comunes incluyen tasas de interés base de préstamos y tasas de interés base de depósitos. Sin embargo, el tipo de interés de referencia es sólo un tipo de interés de referencia. El tipo de interés específico del préstamo y el tipo de interés del depósito los determina el banco en función de las condiciones del mercado, por lo que puede haber una gran diferencia entre el tipo de interés específico y el tipo de interés de referencia.

¿Cambiará la tasa de interés base del préstamo?

Cambiará. Los ajustes a la tasa base afectarán la tasa de interés pero no el descuento de la tasa de interés. Generalmente, después de ajustar la tasa de interés bancaria, la tasa de interés de la parte pendiente del préstamo también se ajustará en consecuencia. Hay tres formas: una es que después de ajustar la tasa de interés bancaria, la nueva tasa de interés ajustada se implementará a principios del próximo año, la segunda es un ajuste para todo el año, es decir, la nueva tasa de interés se ajustará; y se implementará cada año de reembolso (este es el caso de los préstamos hipotecarios del Banco de China). En tercer lugar, el nuevo nivel de tasa de interés acordado por ambas partes generalmente se implementará en el mes posterior al ajuste de la tasa de interés bancaria. Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustan el 1 de enero de cada año.

1. Si se ajusta la tasa de interés de referencia de los préstamos comerciales, el tiempo de ajuste de la tasa de interés del préstamo aplicable es el siguiente: (1) Ajuste al comienzo del año, es decir, la tasa de interés del préstamo será ajustado a 1 en el año siguiente. (2) El acuerdo entre las dos partes generalmente se implementa el mes siguiente después de que se ajusta la tasa de interés bancaria. Nota: Algunos bancos utilizan el ajuste anual, es decir, el reembolso se realizará después de un año.

2. Si se ajusta la tasa de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión, el tiempo de ajuste de la tasa de interés del préstamo aplicable es: 1+0 en el próximo año.

3. El ajuste de la tasa de interés flotante de los bancos comerciales no afectará las tasas de interés de los préstamos. Si un banco comercial no presta dinero al solicitar un préstamo comercial al ajustar la tasa de interés del préstamo, debe consultar al personal del banco para determinar si esto afectará la tasa de interés del préstamo.

Aquí me gustaría añadir que existen principalmente los siguientes tipos de préstamos para comprar una casa: 1. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda: Para los residentes que ya han participado en el pago del fondo de previsión para la vivienda, los préstamos a bajo interés del fondo de previsión para la vivienda deberían ser la primera opción al comprar una casa. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son subsidios de políticas por naturaleza, y la tasa de interés de los préstamos es muy baja, no sólo más baja que la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales en el mismo período (sólo la mitad de la tasa de interés hipotecaria de los bancos comerciales), sino también más baja. que el tipo de interés de los depósitos de los bancos comerciales en el mismo período. En otras palabras, existe una diferencia de tipos de interés entre el tipo de interés hipotecario del fondo de previsión para la vivienda y el tipo de interés de los depósitos bancarios.

Al mismo tiempo, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se cobrarán a la mitad cuando se traten procedimientos relacionados con hipotecas y seguros.

2. Préstamos comerciales para vivienda personal: los dos métodos de préstamo anteriores se limitan a empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda y existen muchas restricciones. Por lo tanto, las personas que no han pagado el fondo de previsión para la vivienda no tienen posibilidad de solicitar un préstamo, pero pueden solicitar un préstamo personal garantizado para la vivienda, es decir, un préstamo hipotecario bancario, de un banco comercial. Siempre y cuando su saldo en el banco prestamista represente no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar una casa, y se utilice como pago inicial, y tenga activos reconocidos por el banco prestamista como hipoteca o prenda, o una entidad o persona física con suficiente capacidad de pago como garantía. Si amortizas el principal y los intereses del préstamo y asumes la responsabilidad solidaria, puedes solicitar un préstamo hipotecario bancario.

3. Préstamos para la cartera de viviendas personales: la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión que puede emitir el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda es generalmente de 10.000 a 290.000 yuanes. Si el precio de compra excede este límite, debe solicitar un préstamo de vivienda comercial a un banco para cubrir el déficit. Estos dos tipos de préstamos se conocen colectivamente como préstamos de cartera. Este negocio puede ser realizado por el departamento de crédito inmobiliario del banco. Los préstamos de cartera tienen tasas de interés moderadas y grandes montos de préstamo, por lo que son más populares entre los prestamistas.