Calculadora de préstamos comerciales Calculadora en línea

Hay dos métodos de pago, el interés y el principal se calculan por separado.

(1) Método de pago de capital e intereses iguales:

Principal e intereses iguales significa que el monto de pago mensual es el mismo, y capital igual significa que el capital se paga al banco cada mes durante el período del préstamo es el mismo. Debido a que el interés disminuye cada mes, los pagos mensuales serán cada vez más pequeños.

1. Monto de pago mensual = [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) × número de meses de pago] = [(1 tasa de interés) × número de meses de pago]

2 Interés mensual a pagar = capital del préstamo × tasa de interés mensual × [(1 tasa de interés) × número de meses de pago - (1 tasa de interés) × (número de mes de pago - 1)]) ÷ [(1 tasa de interés) × Número de reembolso de meses: 65438.

3. Pago mensual del principal = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) ÷ (número del mes de pago - 1) ÷ [(1 tasa de interés) número del mes de pago - 1]

4. Interés total = número de meses de pago × monto de pago mensual - principal del préstamo

(2) Método de pago del capital promedio:

1. número de meses de pago) (Principal del préstamo - Monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual.

2. Amortización mensual del principal = capital del préstamo ÷ número de meses de amortización.

3. Interés mensual a pagar = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo - monto de reembolso del principal acumulado) × tasa de interés mensual.

4. Pago mensual decreciente = capital mensual a pagar × tasa de interés mensual = capital del préstamo ÷ número de meses de pago × tasa de interés mensual.

5. Interés total = [(monto total del préstamo ÷ número de meses de pago ÷ monto total del préstamo × tasa de interés mensual) monto total del préstamo ÷ número de meses de pago × (tasa de interés mensual de 65438)] ÷ 2

6. Número de meses de pago - descripción total del préstamo: tasa de interés mensual = tasa de interés anual ÷ 1215 4 = 15 × 15 × 15 (la cuarta potencia de 15, es decir,

Datos ampliados:

oDurante el período del préstamo, el prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo bancario con el mismo importe de amortización mensual.

oEl prestatario puede elegir dos métodos: deducción informática automática. o préstamo bancario de ahorros en línea. El principal y los intereses del préstamo se reembolsarán mensualmente.

5. Cambio o rescisión del contrato de préstamo.

o Si es necesario cambiar el contrato de préstamo; debe ser aprobado por el banco gestor del préstamo, el prestatario y las partes pertinentes. Las partes negocian y acuerdan y firman un contrato de modificación de conformidad con la ley.

o Si el prestatario fallece, es declarado desaparecido o pierde civil. capacidad, y sus herederos, tutores o legatarios continúan ejecutando el contrato de préstamo firmado por el prestatario, deberán firmar un nuevo contrato de préstamo y pasar por los procedimientos pertinentes.

o Después de que el prestatario pague todo el principal y. interés del préstamo según lo estipulado en este contrato, la hipoteca o la propiedad pignorada se devolverá al deudor hipotecario o pignorante, y el contrato de préstamo se rescindirá

Préstamo hipotecario para vivienda personal del Banco Agrícola de China

Significa que el prestatario compra una vivienda asequible designada por el Banco Agrícola de China y utiliza la vivienda comprada como garantía para solicitar un préstamo del Banco Agrícola de China para pagar parte de la compra de la casa. hasta el 70% del precio de la vivienda y el tipo de interés es fijo durante un año.