¿Los extranjeros necesitan seguridad social al comprar una casa en Changzhou?

1. Es mejor que las familias no registradas en esta ciudad presenten un comprobante de pago de impuestos o de seguro social de más de un año.

2. La nueva política de entrada de 2019 ha cancelado el límite del área de vivienda (el área de construcción de viviendas comerciales en Changzhou debe ser más de 50 metros cuadrados antes de instalarse, esta regla ha sido cancelada), lo que permite individuos, cónyuges e hijos solteros para mudarse, y no residentes Deben tener trabajo estable.

3. Los materiales requeridos son:

(1) Solicitud de inmigración por escrito; (2) Certificado de propiedad de la vivienda (3) Certificado de registro del hogar (emitido por la autoridad de registro del hogar); o Libro de registro del hogar (original y fotocopia) (4) Comprobante de parentesco entre los miembros de la familia que se mudan con ellos (certificado de matrimonio, certificado de hijo único, certificado de relación entre padres e hijos y certificado de soltería emitido por el departamento de planificación familiar del municipio que alcance la autorización legal). edad para contraer matrimonio) 5) Comprobante de ocupación estable (fuente de sustento).

4. Préstamos:

(1) Para los hogares con empleados que pagan depósitos y que no tienen casa ni antecedentes de préstamos, el índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para vivienda para el primero vivienda ordinaria para uso independiente no será inferior al 30%. El porcentaje de pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para una segunda vivienda no será inferior al 60%. Para las casas tercera y superiores, el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda no les concederá préstamos personales para vivienda del fondo de previsión.

(2) Para un hogar que compra su primera vivienda y solicita un préstamo de vivienda personal comercial, el índice de pago inicial no será inferior al 30 % del de un hogar que ya posee una vivienda. Para mejorar las condiciones de vida, se suspenden los préstamos personales comerciales para viviendas para los hogares que compren una tercera casa o una vivienda superior, con un porcentaje de pago inicial no inferior al 40%.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 37 La transferencia de bienes inmuebles se refiere a la transferencia de bienes inmuebles por parte de los titulares de derechos inmobiliarios mediante la venta, donación u otro medio legal El acto de dar a otros.

Artículo 41 Para la transferencia de bienes inmuebles, se firmará un contrato de transferencia por escrito, y en el contrato se especificará la forma de obtener el derecho de uso del suelo.

Artículo 42 Cuando se transfiere un inmueble, se transfieren en consecuencia los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de transferencia del derecho de uso del suelo.

Artículo 43 Si el derecho de uso de suelo se obtiene mediante transferencia, una vez transferido el inmueble, la vida útil del derecho de uso de suelo será la vida útil especificada en el contrato de transferencia de derecho de uso de suelo original menos el uso por parte del usuario original de la tierra La vida útil restante después de la fecha de vencimiento.