¿Cómo obtener un préstamo del Fondo de Previsión de Harbin para comprar una casa? Explicación detallada del intercambio de estrategias.

Solicitar un préstamo de fondo de previsión para vivienda sobre plano

¿Qué información hay que proporcionar al solicitar un préstamo de fondo de previsión?

(1) Tarjeta de identificación y registro del hogar (u otra prueba válida de residencia) del prestatario y propietario de la propiedad (incluido el cónyuge).

(2) Vivienda comercial legal y válida en Harbin; Contrato de venta;

(3) Se han pagado fondos propios recaudados por no menos del 20 % del precio total de compra;

(4) Comprobante de ingresos del prestatario y su cónyuge ;

(5) Comprobante de estado civil (incluido certificado único) del prestatario y copropietario del inmueble;

(6) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

Se requieren dos copias de los materiales anteriores (uniformemente en tamaño A4), y los originales deben traerse para su inspección al momento de solicitar y firmar el contrato.

¿Cuántos pasos hay que seguir para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

Paso uno: los empleados que compran una vivienda pueden consultar al banco gestor de préstamos o a la agencia de gestión del fondo de previsión para vivienda a través de la unidad vendedora para calcular el importe y el período del préstamo.

Paso 2: El comprador de la vivienda solicita un préstamo al banco comprometido y presenta copias de los documentos pertinentes y trae los originales para su inspección.

Paso 3: Después de recibir la notificación del personal encargado, el solicitante del préstamo aprobado deberá firmar el "Contrato de préstamo" y otros textos del contrato relevantes en el momento y lugar acordados.

Paso 4: Realizar los trámites de transacción de compra de vivienda y registro de hipoteca.

Paso 5: El préstamo que haya completado todos los procedimientos será emitido al prestatario por el banco prestamista de acuerdo con el contrato de préstamo, y los fondos del préstamo se transferirán directamente a la cuenta designada por el prestatario. unidad de venta de propiedad.

Solicitar un préstamo de caja de previsión para vivienda de segunda mano

¿Qué información hay que facilitar a la hora de solicitar un préstamo de caja de previsión?

(1) DNI y registro de domicilio (u otro comprobante válido de residencia) del prestatario y copropietario del inmueble (incluido su cónyuge);

(2) Legal y contrato de compra de vivienda válido;

(3) Certificado de propiedad original de la casa de segunda mano comprada (o certificado de propiedad y certificado de uso de suelo de propiedad estatal);

(4) Prueba de ingresos del prestatario y su cónyuge;

(5) "Informe de Evaluación de Precios de Bienes Raíces";

(6) Certificado de cuenta de transferencia emitido por el vendedor (excepto instituciones encomendadas por el Centro del Fondo de Previsión);

(Seven) ) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

¿Cuál es el procedimiento para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

Primer paso: los empleados que compran viviendas pueden consultar con la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda o con el banco emisor de préstamos sobre los préstamos para viviendas de segunda mano y calcular inicialmente el importe y el plazo del préstamo.

Paso 2: El solicitante del préstamo deberá recibir el "Formulario de aprobación de la solicitud de préstamo" y el "Cuestionario de información del solicitante", completarlos cuidadosa y verazmente y enviar los materiales de solicitud relevantes al mismo tiempo. El centro de gestión de fondos de previsión o el banco emisor de préstamos emitirán un aviso de evaluación de precios una vez que se califique la información del solicitante del préstamo.

Paso 3: El prestatario confía a una agencia de evaluación de precios de bienes raíces reconocida por la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda la realización de una evaluación de precios de viviendas de segunda mano, y los costos de evaluación correrán a cargo del prestatario.

Paso 4: Determine el monto y el período del préstamo según los resultados de la evaluación del precio de la vivienda de segunda mano, deposite los fondos recaudados por el solicitante del préstamo para comprar casas de segunda mano en una cuenta especial designada y envíelo. a la gestión de fondos de previsión previa obtención del centro de comprobantes de pago o del banco originador del préstamo.

Paso 5: El administrador del Centro del Fondo de Previsión habla con el prestatario y revisa la solicitud de préstamo.

Paso 6: El prestatario y las partes relevantes deberán acudir al lugar designado para firmar el contrato de préstamo y otros textos del contrato relevantes en el momento notificado por el personal de manejo.

Paso 7: Realizar los trámites de transmisión y registro de hipoteca de derechos de propiedad de segunda mano.

Paso 8: El préstamo que haya completado todos los procedimientos será emitido al prestatario por el banco prestamista de acuerdo con el contrato de préstamo. Los fondos del préstamo y los fondos autoobtenidos del prestatario se transferirán directamente a. la cuenta designada del vendedor.

Respuesta autorizada

¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

(Las respuestas anteriores se publicaron el 8 de septiembre de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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