El proceso de compra de una vivienda con un préstamo comercial
2. Presentar la solicitud. El paso más complejo e importante en el proceso de obtención de un préstamo para comprar una vivienda es la presentación de la solicitud. A diferencia de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, los préstamos comerciales para comprar una casa deben completarse y presentarse de acuerdo con las regulaciones.
3. Revisión del banco. El banco comprende la situación crediticia del prestamista, el monto del préstamo, el plazo del préstamo, etc. en función de la información proporcionada por el prestamista. Este paso del proceso de compra de un préstamo lo dirige el banco y es clave para el éxito de su solicitud de préstamo.
4. Firmar un contrato relacionado con el préstamo y firmar una serie de documentos contractuales con el prestamista después de la aprobación del banco. La mayoría de la gente piensa que después de firmar el contrato, el proceso de compra de una casa con préstamo ha terminado. De hecho, acabamos de completar la mayor parte del trabajo en el proceso de compra de la vivienda en préstamo y queda un paso más.
5. El prestamista paga el préstamo mensualmente y el último paso del proceso de compra del préstamo es devolver el préstamo. Todo el proceso de compra de una casa con un préstamo no termina realmente hasta que el préstamo se paga por completo.
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo
1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo para vivienda.
Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes de tomar el préstamo, el saldo del fondo de previsión en su cuenta personal del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión también será cero. lo que significa que no solicitará un préstamo de fondo de previsión.
2. No amortizar el préstamo anticipadamente durante el primer año.
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado del préstamo debe realizarse un año después del reembolso y el monto a reembolsar debe exceder el monto de reembolso de seis meses.
3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti.
Cuando su capacidad para pagar sus deudas disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlas, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación de nuestro banco, si no hay incumplimiento en el capital y los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión.