¿Cuál es el índice de pago inicial para comprar una segunda casa en Binzhou? ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión?

¿Cuál es el ratio de pago inicial para comprar una segunda casa en Binzhou?

1. De acuerdo con el ajuste de la nueva política de préstamos para vivienda, las reglas detalladas de la nueva política de préstamos para vivienda requieren que el índice de préstamo y la tasa de interés del préstamo para la segunda vivienda se incrementen aún más. , es necesario aumentar el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda en el marco de la nueva política de préstamos para vivienda. Según nuevos datos, el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas se ha elevado del 60% al 70% y el tipo de interés de los préstamos se ha elevado a 1,3 veces.

2. Para las familias que compran su primera casa independiente con una superficie de 90 metros cuadrados o más, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% para las familias que compran una segunda vivienda; en un préstamo, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 60%, la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia y la tasa de interés del préstamo para préstamos para tercera vivienda y superiores se incrementarán significativamente; y serán determinados independientemente por los bancos comerciales basándose en principios de gestión de riesgos.

3. Tome un préstamo de 300.000 yuanes y paguelo en 20 años como ejemplo. Si la casa comprada por el prestatario es la primera vivienda y la tasa de interés de la hipoteca se calcula sobre la base de la tasa de interés de referencia actual del 6,55% para préstamos con un plazo de más de cinco años, entonces el prestatario debe reembolsar 2.245,56 yuanes por mes. , y el interés total a pagar después de 20 años es 238.934,6438+08 yuanes;

¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa en Binzhou?

1. El Centro de Gestión de Fondos de Previsión sólo reconoce viviendas pero no préstamos. El Centro de Gestión de Fondos de Previsión sólo reconoce las propiedades actualmente a nombre del solicitante y no cuenta los registros históricos de propiedades propias y préstamos hipotecarios. Si el comprador de la vivienda solicita un préstamo puro del fondo de previsión, siempre que actualmente no haya ninguna casa a su nombre y el préstamo del fondo de previsión que solicitó anteriormente haya sido cancelado, la compra de la casa todavía puede considerarse como la "primera vivienda". no importa cuántos préstamos del fondo de previsión haya solicitado antes.

2. Al utilizar préstamos del fondo de previsión, las personas deben pagar durante un cierto período de tiempo antes del préstamo y tener cuidado de no retirar el fondo de previsión. Dado que las ciudades y los lugares son diferentes, si tiene alguna pregunta, puede llamar a la línea directa del fondo de previsión de vivienda y agregar el código de área de la ciudad correspondiente al frente.

Lo anterior es ¿cuál es el índice de pago inicial para comprar una segunda casa en Binzhou? ¿Se pueden utilizar todos los préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda casa en Binzhou? El ajuste de la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la segunda casa es beneficioso para todos. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe calcular la tasa de interés de un préstamo del fondo de previsión para la segunda vivienda para ver cuánto puede pedir prestado en cuántos años. Tengo demasiados préstamos y temo no poder pagarlos. Con menos préstamos, me preocupa no tener suficiente dinero para comprar una casa.