¿Cuáles son los seguros de anualidades con altos rendimientos? ¿Cómo calcular un préstamo mensual de 500.000 a 20 años?

1. Seguro de anualidad de servicio de pensiones de alto nivel

Por ejemplo: ama la vida, sé feliz y apoya más.

Es un seguro de anualidad de servicio de pensiones de alto nivel poco común en el mercado financiero actual. El valor de la póliza de este producto siempre existe. Aunque el valor de la póliza disminuirá gradualmente después de recibir gradualmente la anualidad, no desaparecerá y siempre existirá. Debido a que el límite de la tarjeta de crédito para el cobro de anualidades es alto y el valor de la póliza es muy bueno, el ingreso total de supervivencia de este producto también es excelente.

A partir de los 60 años, el beneficiario puede recibir una anualidad de 45.000 yuanes al año. El capital no está garantizado, pero el límite de crédito de esta anualidad comercial es muy bueno. El asegurado puede recibir una anualidad total de 495.000 yuanes cuando tenga 70 años y una anualidad total de 945.000 yuanes cuando tenga 80 años. Cuanto más viva, mayor será la anualidad que podrá recibir y disfrutar del flujo de caja de por vida.

2. Seguro de anualidades para comunidades de jubilados de altos ingresos y alto nivel.

Por ejemplo: el número 2, todos lo mencionaron mucho.

Este es el seguro de anualidad de los grupos de servicios de pensiones de muchas personas. Es adecuado que personas de entre 28 días y 64 años compren un seguro que los proteja de por vida. A partir de los 55 años (mujeres), 60 o 65 años del asegurado, la anualidad se puede recibir de por vida. El límite de crédito de anualidad de este producto es relativamente alto y, si se alcanza la prima, tendrá la oportunidad de disfrutar del derecho a mudarse a una comunidad de jubilados de alto nivel.

Como puede ver en el ejemplo anterior, este producto comienza con una anualidad y el límite de crédito de la anualidad es muy alto. Puedes recibir 100 del monto del seguro básico cada año, es decir, 77.900 yuanes, y estarás protegido durante 20 años. Por tanto, independientemente de que el beneficiario viva hasta los 80 años, la aseguradora del automóvil pagará una anualidad de 65.438 0,558 millones, lo que supone más del triple del principal.

¿Cómo calcular un préstamo mensual de 500.000 a 20 años? El pago mensual de un préstamo para vivienda está relacionado con el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y el método de pago del préstamo. Se sabe que aquí solo se conocen el límite de crédito y el plazo, y la tasa de interés del préstamo debe ser clara. Entre ellos, la tasa de interés del préstamo para vivienda variará según el tipo de préstamo para vivienda, como hipoteca de fondo de previsión, préstamo comercial, tasa de interés para préstamos de cartera, etc., y el número de casas también afectará la tasa de interés del préstamo para vivienda.

1. Hipoteca de fondos de previsión: se aplica el tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión personales. El tipo de interés para los préstamos para la primera vivienda a cinco años es del 3,25. El tipo de interés para los préstamos para la segunda vivienda varía en función del 10. la premisa de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario, que es 3,575. La mayoría de las tasas de interés hipotecarias de los fondos de previsión para la vivienda no cambiarán después de la confirmación, lo que equivale a una tasa de interés fija.

2. Préstamos comerciales: Los préstamos puramente comerciales recién emitidos tienen un precio de tasa de interés base LPR. El precio LPR de cinco años o más publicado el 20 de agosto de 2022 es 4,30. Los puntos de referencia se determinan mediante una evaluación exhaustiva de los prestamistas bancarios. Debido a que la LPR es una tasa de interés flotante, la tasa de interés pura de los préstamos comerciales fluctúa hacia arriba y hacia abajo, y su precio se modificará de acuerdo con la última LPR en la fecha de ajuste anual de la tasa de interés.

3. Préstamo de cartera: la parte del préstamo para vivienda del fondo de previsión se refiere a la tasa de interés del fondo de previsión personal, y la parte del préstamo comercial se basa en la tasa de interés especificada por el banco.

El pago del próximo mes se calcula según dos métodos diferentes de pago del préstamo: pago igual de capital e intereses y pago igual de principal.

1. Hipoteca del fondo de previsión: supongamos que la tasa de interés del primer préstamo hipotecario es 3,25, el préstamo hipotecario es de 500.000 yuanes en 20 años y el reembolso mensual igual del capital y los intereses se fija en 2835,98 yuanes; El pago mensual igual del principal es de 3437,5 yuanes, el segundo disminuyó en 5,65 yuanes cada mes a partir del primer mes y disminuyó en 20.965.438 yuanes y 0,84 yuanes en el último mes.

2. Préstamo comercial: suponga que la tasa de interés del primer préstamo hipotecario es 4,90 y el préstamo hipotecario es de 500.000 yuanes en 20 años. El reembolso mensual igual del capital y los intereses se fija en 3272,22 yuanes. El pago mensual igual del principal es de 4125 yuanes. El pago mensual se reducirá en 8,51 RMB a partir del primer mes, y el pago mensual en el último mes será de 2088,97 RMB.

Lo anterior es el contenido relevante de "Cómo calcular el pago mensual de 500.000 yuanes para un préstamo de vivienda durante 20 años". Espero que sea de ayuda para todos.