¿Cuánto ha aumentado ahora la tasa de interés promedio de los bancos de préstamos?

Actualmente, el Banco Popular de China ha anunciado la tasa de interés anual de referencia para préstamos: 0-6 meses (inclusive), tasa de interés anual: 4,35%; tasa de interés de 6 meses-1: 4,35%; (inclusive) 3 años), la tasa de interés anual es del 4,75%; de 3 a 5 años (incluido el 4,75%); de 5 a 30 años (incluidos 30 años), la tasa de interés anual es del 4,90%; combinado con el tipo de negocio, el estado crediticio, el método de garantía y otros factores que está solicitando. El precio integral solo se puede determinar después de la aprobación de la agencia.

En segundo lugar, ¿cuánto aumenta ahora la tasa de interés general de los préstamos bancarios? ?

El monto total del préstamo es 6,5438+0,9 millones /p>

Debido a que no hay un ajuste a la baja para los préstamos de las tiendas, el más bajo también es el punto de referencia y las tasas de interés de los bancos en varios lugares. También han aumentado en diversos grados. Los siguientes cálculos se basan en el método de pago de intereses y capital igual.

La tasa de interés base para la hipoteca 10 es 6,55%. Octubre es 265.438+062,25 yuanes y el interés total a pagar es 69.469,8 yuanes.

La tasa de interés base a cinco años es 6,55% 6,40%

Pago mensual: 3708,68 yuanes. , pago total de intereses: 32520,5 yuanes.

Existe una fórmula para el algoritmo, pero es complicada

Monto de reembolso mensual 190.010 (120 meses). p>1900006.55%/12 (16.55%/12) 120/[(16.55%/12) 65438.

Explicación: 120 Es una potencia de 120.

3. Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales en 2019?

La tasa de interés de los préstamos comerciales en 2019: 1,1-1,4 veces la tasa de interés base

1. %, y la tasa de interés de los préstamos comerciales para comprar una casa aumentará básicamente a más del 10%, lo cual es ligeramente diferente entre los principales bancos

2. La tasa puede ser más baja, y la mayoría de los bancos lo harán. Si aumenta en un 15%, la tasa de interés real del préstamo comercial es del 5,64%;

2. más alto Algunos bancos lo aumentarán entre un 20% y un 40%, y la tasa de interés real de los préstamos comerciales es del 6,5% aproximadamente.

#2019 Tasa de interés de préstamos comerciales:

La tasa de interés base. para préstamos comerciales es del 4,9%, pero generalmente aumentará entre un 10 y un 30%.

# Fondo de previsión y. , requisitos diferentes

En términos generales, los requisitos para los préstamos comerciales son buen crédito personal, sin malos antecedentes crediticios y la capacidad de pagar el préstamo del fondo de previsión. Además de un buen crédito personal, los requisitos son relativamente estrictos. , la cuenta del fondo de previsión personal debe pagarse de forma continua, periódica y en su totalidad dentro de los 6 meses siguientes a la fecha del préstamo (varía ligeramente de un lugar a otro).

En segundo lugar, la diferencia en las tasas de interés del préstamo.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa es diferente de la de los préstamos comerciales. Debido a que los préstamos del fondo de previsión no son préstamos de política con fines de lucro, sus tasas de interés son relativamente bajas. Los préstamos comerciales son diferentes. Los préstamos de los bancos comerciales tienen fines lucrativos y tienen tipos de interés relativamente altos.

En tercer lugar, el monto del préstamo es diferente

Si un comprador de vivienda utiliza un préstamo comercial o un préstamo de un fondo de previsión para comprar la misma casa, se puede prestar la primera casa con un préstamo comercial. al 70%. El primer conjunto de préstamos de fondos de previsión puros puede ser de hasta el 80%, pero las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes. Antes de solicitar un préstamo, debe consultar con las autoridades pertinentes.

Cuarto, el proceso de préstamo es diferente

Como todos sabemos, al comprar una casa, solicite préstamos del fondo de previsión y préstamos comerciales, pero los préstamos del fondo de previsión deben pasar por la fase preliminar. revisión y revisión del centro de administración de fondos de previsión para determinar el monto y si cumple con los requisitos del préstamo. Los préstamos comerciales son auditados únicamente por el banco prestamista. Los procedimientos para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión son más problemáticos que comprar una casa con un préstamo comercial, razón por la cual muchas casas comerciales no aceptan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa.

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!

4. ¿A cuánto asciende el aumento anual del alquiler de la tienda?

Es razonable aumentar el alquiler de una tienda cada año en proporción al aumento de precio de ese año.

Si el alquiler mensual de una tienda el año pasado fue de 1.000 yuanes y el índice de precios promedio de este año aumentó un 4% en comparación con el año pasado, entonces el alquiler mensual de una tienda este año se cobrará a ( 1.000,01.000 x 4%).