Derechos de propiedad de la tienda

La propiedad de la tierra en China no pertenece a los individuos. Antes de responder a su pregunta, permítame explicarle brevemente la historia del desarrollo de la vivienda comercial. Los promotores obtienen terrenos del gobierno mediante licitación, subasta y cotización: los atributos del terreno se dividen en 40 años (terrenos comerciales), 50 años (terrenos integrales), 60 años (terrenos turísticos) y 70 años (terrenos residenciales). Luego use el terreno para obtener un préstamo bancario y luego comience el diseño, la construcción y las ventas.

El tiempo transcurrido desde la adquisición de la tierra hasta la venta debe ser reconocido por todos los aspectos del país, por lo que hay cinco certificados que a menudo llamamos: permiso de planificación del terreno para la construcción, permiso de planificación del proyecto de construcción, permiso de construcción de viviendas, permiso estatal. Cédula de uso de suelo en propiedad y licencia de venta (pre-venta) de vivienda comercial. Dichos edificios comerciales (tiendas) son productos calificados y no serán desmantelados ni utilizados para otros fines.

Pero no todo en China es tan estricto y formal. Las tiendas allí probablemente no podrán obtener certificados de bienes raíces, deben ser "cinco certificados". Si este tipo de tiendas son rentables y se espera que su valor aumente en el futuro, entonces debe estudiar detenidamente el certificado de derechos de propiedad emitido por la oficina judicial. ¡Esto es más seguro! Solo como referencia, si la respuesta no es lo suficientemente detallada, no dude en preguntarme. Darle una dirección de correo electrónico jersey94 @ 163.com.

上篇: ¿Qué tiene de bueno el restaurante giratorio de la Torre CN de Toronto? 下篇: Abre un estudio de fotografía en la escuela. Una casa de 60 metros cuadrados es suficiente. La impresora de inyección de tinta preparada puede imprimir papel fotográfico grande A3, álbumes de fotos encuadernados y álbumes de fotos en blanco, una buena cámara, una cámara SLR que vale más de 10.000 yuanes, una computadora de edición de fotografías y varias prendas y accesorios (en realidad, la ropa son solo pequeños trozos de tela). ), porque cuando abres un álbum de fotos, básicamente no necesitas ropa) y así sucesivamente.