Políticas de préstamos de bancos comerciales
1. Las políticas crediticias de los bancos comerciales se refieren al término general para diversas políticas y medidas formuladas por los bancos comerciales para guiar sus negocios crediticios con el fin de lograr sus objetivos comerciales. También es una medida de política específica para que los bancos comerciales implementen los tres principios de seguridad, liquidez y rentabilidad. 2. Las políticas de préstamos de los bancos comerciales tienen por objeto asegurar la coordinación de sus actividades comerciales. Una política de préstamo son los principios generales que guían cada decisión de préstamo. La política de préstamos ideal puede ayudar a los bancos a tomar decisiones crediticias correctas y es beneficiosa para las operaciones bancarias; la segunda es garantizar la calidad de los préstamos bancarios; Además, las pólizas de préstamo son compromisos crediticios establecidos dentro del banco. El compromiso crediticio establecido a través de políticas claras es la base para el desarrollo de la cultura crediticia de un banco. En el proceso de transición de una economía planificada a una economía de mercado, las políticas crediticias provienen principalmente de las autoridades monetarias. Sin embargo, con la relajación de las regulaciones financieras gubernamentales, los bancos comerciales deben formular sus propias políticas de préstamo de contenidos. La cientificidad, la racionalidad y la ejecución de las políticas crediticias afectarán inevitablemente el desempeño operativo de los bancos comerciales. 1. Las decisiones sobre préstamos se toman sobre la base de una evaluación integral de los proyectos de préstamo y las compañías de préstamo. La toma de decisiones sobre préstamos bancarios es la cuestión central de la gestión de los bancos comerciales. Al tomar decisiones sobre préstamos, además de contar con suficientes datos e información confiable para realizar análisis cualitativos y cuantitativos de los factores relevantes, la experiencia y el estilo comercial de los tomadores de decisiones bancarias también es un factor clave. 2. La frecuencia y calidad de las decisiones de aprobación dependen en cierta medida de la intensidad del marketing crediticio. El nuevo sistema de gestión de crédito fortalece el sistema unificado de personas jurídicas e implementa un enfoque de gestión centralizado, unificado e intensivo. En particular, fortalece el sistema de autorización de la autoridad crediticia, exigiendo que los bancos de todos los niveles cumplan estrictamente con las regulaciones, operen de manera constante y lograr un desarrollo de alta calidad, eficiente y sostenible. Fortalecer la prevención de riesgos y estandarizar los procedimientos de aprobación de decisiones empresariales. Cuando hay un fuerte impulso de expansión en el proceso de comercialización de crédito y es necesario ampliar el mercado, innovar variedades y hacerse con participación, los bancos de base pueden fácilmente desencadenar el impulso de otorgar crédito, lo que resulta en una extensión crediticia extensa. El énfasis de la administración en la participación de mercado por encima de la calidad de los activos, las metas a corto plazo por encima de la planificación a largo plazo, ha afectado indirectamente la implementación efectiva del sistema de gestión de aprobación de crédito, especialmente para las sucursales secundarias con poder de toma de decisiones de aprobación y gestión de crédito. Al mismo tiempo, la impulsividad del marketing crediticio afectará directamente la calidad de las decisiones de aprobación, es decir, cómo comprender adecuadamente el desarrollo empresarial y el control de riesgos.
2. ¿Qué es la gestión de la información crediticia personal posterior al préstamo?
La gestión posterior al préstamo de los informes crediticios personales se refiere a todo el proceso de gestión del crédito, desde la emisión del préstamo u otro negocio crediticio hasta la recuperación del capital y los intereses o la finalización del crédito.
Después de que el banco solicita un préstamo o una tarjeta de crédito, el sistema de informes crediticios del banco consulta la información del informe crediticio personal y mostrará las opciones de administración posteriores al préstamo.
La gestión posterior al préstamo es el paso final en la gestión del crédito y desempeña un papel vital para garantizar la seguridad de los préstamos bancarios y prevenir y controlar los casos. La gestión pospréstamo es una parte importante para controlar los riesgos y prevenir la aparición de préstamos morosos.
La situación financiera de los clientes cambia constantemente. El cliente puede estar en buena situación financiera cuando se aprueba el crédito, pero debido al impacto de las políticas de la industria y los errores de inversión del cliente, los impactos ascendentes y descendentes (los impactos negativos incluyen aumento de los precios de las materias primas, reducciones de los precios de los productos o reducción de la demanda, etc. .) provocará efectos adversos significativos en el cambio de la situación financiera del cliente.
La gestión posterior al préstamo consiste en realizar un seguimiento de los cambios en la industria del cliente, en el upstream y downstream del cliente, y en el propio estado financiero del cliente, incluido su crédito comercial, para descubrir rápidamente problemas que puedan ser perjudiciales para el pago oportuno. del préstamo y proponer medidas para solucionar el problema.
3. ¿Cuál es la gestión crediticia de los préstamos operativos personales de Jiangsu Commercial Bank?
Esto entra dentro del alcance de la gestión del sistema interno del banco e implica verificar la gestión de riesgos, los informes crediticios y las tendencias de los precios de la vivienda.
4. ¿Los préstamos comerciales personales incluyen la compra de vivienda comercial?
Incluye. Los préstamos operativos personales se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para la movilidad del prestatario, la compra o actualización de equipos comerciales y otras actividades comerciales y de producción legítimas. Los préstamos personales comerciales especiales también incluyen préstamos personales comerciales para vivienda y préstamos otorgados por bancos comerciales personales a prestatarios individuales para utilizar los fondos necesarios para las tiendas.
Análisis Legal
Tienda de negocio individual. Los préstamos comerciales personales son préstamos de capital personal, incluidos préstamos para viviendas comerciales personales y préstamos para equipos comerciales personales. Los fondos de los préstamos personales para vivienda comercial se pueden utilizar para comprar y alquilar viviendas comerciales o tiendas. Por lo tanto, si la compra de una tienda tiene como objetivo satisfacer las necesidades de actividades productivas y comerciales legítimas, los fondos del préstamo pueden utilizarse para comprar la tienda. Siempre compre una tienda, pero debe acordar previamente con el banco el propósito del préstamo.
Un préstamo operativo personal es un préstamo en el que se utiliza como garantía la propiedad de una persona jurídica o accionista corporativo y los fondos obtenidos se utilizan para operaciones comerciales. Este tipo de préstamo es similar hasta cierto punto a un préstamo para pequeñas y medianas empresas, y la gestión empresarial es más complicada. Debido a que el entorno económico es bueno, el potencial de mercado es grande, el nivel de gestión es alto, la calidad de los activos es buena y la tasa de morosidad de los préstamos personales es baja, por lo que se eligen los hogares industriales y comerciales individuales.
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 306: Cuando una parte de un bien inmueble o mueble se transfiere en forma de acciones , se acordarán las condiciones de transferencia, ejercitándose el derecho de tanteo en un plazo razonable. Si dos o más partes reclaman ejercer el derecho de preferencia, sus respectivas proporciones de compra se determinarán mediante negociación; si la negociación fracasa, prevalecerán sus respectivos derechos en el momento de la transferencia;
Artículo 310 Si dos o más organizaciones o personas gozan de derechos de propiedad, se aplicarán mutatis mutandis las disposiciones pertinentes de este capítulo.