La diferencia entre préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión
La diferencia entre préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión es la siguiente:
1. Condiciones del préstamo: los beneficiarios de préstamos comerciales pasan la investigación crediticia; los préstamos de fondos de previsión deben ser pagados por los empleados actuales y deben ser pagados. ser pagado en su totalidad dentro de un cierto período de tiempo. Solo se puede procesar si usted paga el monto.
2. Tipo de casa: puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas normales, pero no puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas y villas comerciales.
3. El proceso de préstamo y las agencias de aprobación son diferentes.
4. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes: los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés bajas y las tasas de interés bajas tienen tasas de interés más altas;
5. Diferentes fuentes de financiación.
¿Cuál es la diferencia entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales?
La diferencia entre préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión es la siguiente:
1. Condiciones del préstamo: los beneficiarios de préstamos comerciales pasan la investigación crediticia; los préstamos de fondos de previsión deben ser pagados por los empleados actuales y deben ser pagados. ser pagado en su totalidad dentro de un cierto período de tiempo. Solo se puede procesar si usted paga el monto.
2. Tipo de casa: puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas normales, pero no puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas y villas comerciales.
3. El proceso de préstamo y las agencias de aprobación son diferentes.
4. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes: los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés bajas y las tasas de interés bajas tienen tasas de interés más altas;
5. Diferentes fuentes de financiación.
¿Cuál es la diferencia entre un préstamo de un fondo de previsión para vivienda y un préstamo comercial para vivienda personal?
1. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes. El tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión es del 3,25 por ciento y el tipo de interés de referencia para los préstamos comerciales es del 4,75 por ciento. 2. Las velocidades de aprobación de los dos también son diferentes y la velocidad de aprobación de los préstamos comerciales será más rápida. 3. Los prestamistas son diferentes. Los préstamos comerciales son emitidos por los bancos, mientras que los préstamos de fondos de previsión sólo se confían a bancos designados y son emitidos principalmente por el centro de gestión de fondos de previsión.
Base legal: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación, reforma Quienes viven en sus propias casas; (2) jubilados (3) perdieron completamente la capacidad de trabajar y terminaron la relación laboral con la unidad (4) quienes han abandonado el país para establecerse; y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita de ingresos salariales familiares;
Artículo 38 de la Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China: Los bancos comerciales determinarán las tasas de interés de los préstamos de acuerdo con los límites superior e inferior de las tasas de interés de los préstamos estipulados por el Banco Popular de China.
La diferencia entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales
Las diferencias entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales son las siguientes:
1 El alcance del préstamo es diferente.
Excepto Excepto para edificios comerciales y residenciales, los préstamos del fondo de previsión no se pueden solicitar para otro tipo de viviendas. Los préstamos comerciales son relativamente flexibles para los tipos de viviendas. Además de los edificios residenciales, las propiedades comerciales y residenciales también pueden solicitar préstamos comerciales.
2. La naturaleza de los préstamos es diferente.
Los préstamos de fondos de previsión son préstamos de pólizas y no tienen fines de lucro. Los préstamos comerciales son préstamos emitidos por bancos comerciales con una tasa de interés más alta que los préstamos de fondos de previsión para obtener ganancias.
3. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes.
El tipo de interés de los fondos de previsión a más de cinco años es del 3,25% y el tipo de interés de los préstamos comerciales a más de cinco años es del 4,9%.
4. El importe del préstamo es ininterrumpido.
Cada ciudad tiene un límite superior en el monto de los préstamos del fondo de previsión, pero no existe un límite superior claro para los préstamos comerciales.
5. El tiempo de aprobación es diferente
Los préstamos de fondos de previsión demoran alrededor de 40 días hábiles, mientras que los préstamos comerciales solo demoran 20 días hábiles.
6. Diferentes grupos aplicables
Los préstamos de fondos de previsión solo pueden ser solicitados por personas que pagan fondos de previsión, mientras que los préstamos comerciales están abiertos al público.
¿Cuál es la diferencia entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales?
La diferencia entre préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión es la siguiente:
1. Condiciones del préstamo: los beneficiarios de préstamos comerciales pasan la investigación crediticia; los préstamos de fondos de previsión deben ser pagados por los empleados actuales y deben ser pagados. ser pagado en su totalidad dentro de un cierto período de tiempo. Solo se puede procesar si usted paga el monto.
2. Tipo de casa: puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas normales, pero no puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas y villas comerciales.
3. El proceso de préstamo y las agencias de aprobación son diferentes.
4. Las tasas de interés de los préstamos son diferentes: los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés bajas y las tasas de interés bajas tienen tasas de interés más altas;
5. Diferentes fuentes de financiación.
¿Cuál es la diferencia entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales?
La diferencia entre préstamos del fondo de previsión y préstamos comerciales;
1. Si las tasas de interés de los dos préstamos son diferentes, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión será mucho menor;
2. Préstamo Los sujetos son diferentes, y los sujetos de los préstamos de fondos de previsión son más pequeños que los de los préstamos comerciales;
3. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión los asume el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, y los riesgos de los préstamos comerciales los asume uno mismo.
Base Legal
Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Los empleados que abonen fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando tenga una casa, podrá Solicite un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27
Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.