¿Cuáles son los requisitos para un préstamo bancario?
Los préstamos bancarios pueden resolver muchas presiones financieras para los compradores de vivienda. Pero existen muchas condiciones y procedimientos para solicitar un préstamo. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo bancario? Si quieres saberlo, puedes echarle un vistazo.
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo bancario?
1. El prestamista debe ser una persona natural mayor de 18 años, con plena capacidad de conducta y responsabilidad civil, y debe tener residencia urbana permanente 2. Tener ingresos estables, capacidad de pago y buena salud; crédito 3. El solicitante debe tener fondos propios por el precio total de compra de 20; 4. La casa comprada no está dentro del alcance 5. El prestamista se compromete a utilizar la casa comprada como garantía.
¿Cómo se solicitan préstamos bancarios a los particulares?
1. Solicitar un préstamo al banco
El prestatario primero solicita un préstamo al banco e indica el monto del préstamo, el propósito del préstamo y el plazo del mismo.
2. Envíe los materiales de solicitud de préstamo al banco.
Luego, el prestamista debe presentar el certificado de propiedad de la vivienda, el libro de registro del hogar, el estado civil y otros documentos relevantes al banco para su revisión. Si el prestatario utiliza la propiedad de otra persona para un préstamo hipotecario, el prestamista y el propietario deben ir al banco para completar el papeleo.
3. El banco evalúa el valor de la casa.
El banco tasará el valor de la casa. Generalmente, las casas en áreas urbanas se pueden evaluar como mínimo el mismo día y el tiempo de finalización es directamente proporcional a la distancia entre las casas.
4. Aprobación del banco
El prestatario presenta el certificado y el banco completa la evaluación de la vivienda y luego la aprueba. El contenido de la aprobación incluye principalmente: valor de la vivienda, ingresos del prestatario, activos, pasivos, etc. Si cumples con las condiciones del préstamo bancario, el banco lo aprobará.
5. Legalizar el contrato de préstamo
Una vez aprobado el préstamo, el prestamista debe completar el contrato de préstamo y otros documentos relacionados, firmar y tomar las huellas digitales, y hacer que el notario certifique ante notario. contrato de préstamo.
6. El banco se encargará de los trámites de registro de la hipoteca.
Después de realizar estos pasos y firmar el contrato de préstamo, el banco acudirá a la oficina de derechos de propiedad para gestionar los trámites de registro de la hipoteca con el certificado de propiedad y el contrato de préstamo. Este paso es más complicado y lleva más tiempo, lo que también es la clave para acelerar el desembolso del préstamo.
7. Préstamo bancario
Finalmente, el prestatario abre una cuenta de pago y espera el préstamo.
¿Cuáles son los requisitos para un préstamo bancario?
1. Condiciones del préstamo de crédito personal
1. El prestatario es mayor de 18 años y es una persona física con plena capacidad de conducta civil;
2. El prestatario tiene una residencia permanente o un estado de residencia válido en China; proporciona un certificado de identidad personal válido
3. El prestatario tiene un buen historial crediticio
4. para reembolsar el préstamo y proporcionar ingresos estables Certificados, procedimientos bancarios y contratos laborales;
5 Propósito de los certificados de préstamo: contrato de compra de vivienda, contrato de compra de automóvil, certificado de inscripción, plan de inversión y otros documentos;
6. Comprobante de domicilio estable: contratos de arrendamiento de casa, facturas de servicios públicos, honorarios de administración de propiedades, etc.
7. Proporcionar certificados válidos reconocidos por la institución crediticia y proporcionar información relevante verdadera y válida requerida por el banco.
8.
2. Condiciones del préstamo hipotecario de vivienda
1. Certificado de identidad (tanto del marido como de la mujer);
2. Certificado de matrimonio; 3. Libro de registro del hogar;
4. Comprobante de ingresos y extractos bancarios de los últimos seis meses (u otros certificados de bienes)
5.
6. Comprobante del objeto del préstamo;
7. Comprobante de identidad y número de cuenta del beneficiario;
8. .
3. Condiciones para préstamos empresariales para estudiantes universitarios
1. Recién graduados, graduados dentro de dos años
2. >
3.
IV. Condiciones del préstamo para autónomos
1. Personas físicas entre 18 y 65 años
2. el período de solicitud no deberá exceder los 70 años 1 año;
3. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo
4. Buena información crediticia, sin malos antecedentes y el propósito del préstamo es legal;
5. Otras condiciones especificadas por el banco.
Verbo (abreviatura de verbo) condiciones del préstamo hipotecario de vivienda
1.
2. Comprobante de ingresos o extractos bancarios estables.
3. Garantizar que los fondos autorecaudados de más de 20 RMB en el precio total de la casa comprada se utilizarán para pagar el pago inicial de la casa comprada.
4. un contrato o acuerdo de compra y una factura.
6. Otras condiciones especificadas por el banco.
Sexto, condiciones del préstamo de automóvil
1. Tener certificado de identidad válido y plena capacidad civil
2 Ser capaz de proporcionar comprobante de domicilio fijo y detallado;
3. Tener una carrera estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
4. Tener un buen crédito social personal;
5. . Tener la tarjeta de crédito aprobada por el prestamista Contrato o acuerdo de compra de automóvil;
6. Otras condiciones estipuladas por la organización cooperativa.
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo bancario?
Términos del préstamo bancario:
El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, y el prestamista tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años.
Las condiciones de los préstamos se refieren a las condiciones que deben cumplir los prestatarios o particulares para pedir dinero prestado a los bancos. Las condiciones de préstamo actuales de los bancos financiados por China son:
(1) Empresas establecidas con la aprobación de las autoridades competentes, titulares de una licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial a nivel de condado o superior, productos sujetos a la licencia nacional de producción de productos industriales, se debe obtener una licencia de producción, es decir, el destinatario del préstamo es legal;
(2) Implementar una contabilidad económica independiente, tener gestión de utilización de capital, producción y operaciones, es decir, el beneficiario del préstamo ha obtenido calificaciones de persona jurídica y asume responsabilidades económicas claras;
(3) Tener una cierta cantidad de capital de trabajo propio y establecer un sistema de reposición del capital de trabajo, es decir, el beneficiario del préstamo debe tener la capacidad de operar normalmente y asumir riesgos;
(4) Abrir una cuenta bancaria, presentar estados de contabilidad financiera y datos estadísticos al banco a tiempo, es decir, los beneficiarios del préstamo deben aceptar la supervisión del banco.