¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Qingdao con una residencia permanente registrada en el extranjero?
Antes de comprar una casa, las familias no registradas en esta ciudad deben presentar los certificados de identidad de los miembros de la familia, el registro del hogar cuadernillo, el original y copia del acta de matrimonio, así como el original y fotocopia del acta de matrimonio, así como el original y fotocopia del acta de registro familiar, así como el original y copia del acta de matrimonio, así como como el original y fotocopia del libro de registro del hogar, así como el original y copia del certificado de matrimonio, así como el original y fotocopia del libro de registro del hogar del miembro de la familia antes de comprar una casa en Qingdao.
Certificado original de pago del impuesto sobre la renta personal o certificado de pago del seguro social que haya sido pagado en esta ciudad durante 12 meses o más en un año, para luego solicitar y emitir un certificado de revisión de calificación de compra de vivienda.
Para quienes cumplan con las condiciones, la agencia de registro de bienes raíces emitirá un "Certificado de Verificación de Calificación para Compra de Vivienda".
Datos ampliados:
1. Condiciones de préstamo para la compra de una casa en Qingdao para residentes extranjeros:
(1), con certificado de identidad legal y válido (residente). DNI, libreta de registro del hogar u otro certificado de identidad válido) y prueba de estado civil;
(2) Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar;
(3) Tener un fuente estable de ingresos y llegar a tiempo La capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad;
(4) El contrato de venta (preventa) de vivienda comercial o la carta de intención de la casa comprada ;
(5) La capacidad de pagar el pago inicial de la casa comprada;
(6) Abrir una cuenta de liquidación personal en un banco;
( 7) Contar con una garantía efectiva reconocida por el prestamista.
2. Notas sobre el pago inicial de un registro de hogar no local en Qingdao:
1 Si el fondo de previsión se utiliza por primera vez y el área del edificio es menor que. 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje mínimo de pago inicial del préstamo es el 20% total del precio de la habitación. Para préstamos de fondos de previsión para adquisición de una superficie superior a 90 metros cuadrados, el pago inicial mínimo es superior al 30%;
2. Para préstamos hipotecarios bancarios para adquisición de primera vivienda, el pago inicial mínimo. es más del 30%;
3. Tasas de interés actuales de préstamos hipotecarios Debido a que las políticas específicas de los diferentes bancos son diferentes, cada banco tiene su propio rango flotante;
4. Métodos de amortización de préstamos hipotecarios: igual amortización de principal e intereses e igual amortización de principal.
Materiales de referencia:
Oficina de Gestión de Vivienda y Recursos Territoriales Municipales de Qingdao