Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Zhengzhou
1. Condiciones para que los no locales compren una casa en Zhengzhou:
Los residentes no registrados en Zhengzhou que quieran comprar una casa en el área restringida deben presentar evidencia de más de 24 años. meses consecutivos en la ciudad en los últimos tres años (Incluyendo 24 meses) Comprobante de pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social. Y solo tienes comprobante de pago por un año consecutivo.
2. Si se suspende el pago de la seguridad social durante tres meses y luego se realiza el pago, no se considerará pago continuo, por lo que no se podrá comprar.
3. Información que deben presentar las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad.
1) Certificado de identidad y certificado de registro de domicilio del comprador de la vivienda y familiares (se verificará el original y se recogerán copias).
2) Comprobante de estado civil del comprador de la vivienda (original para verificación, copia recibida).
3) Firme el "Formulario de solicitud de compra de casa en Zhengzhou" prometido.
4) Permiso de residencia de más de 1 año en esta ciudad o certificado de pago del seguro social o certificado de pago del IRPF (se cotejará el original y se recogerá copia).
Información ampliada:
Política de restricción de compras de Zhengzhou
1 Área de restricción de compras
Los cinco distritos de la ciudad de Zhengzhou y el aeropuerto de Zhengzhou. Distrito de experimentos económicos integrales, nuevo distrito de Zhengdong, zona de desarrollo económico de Zhengzhou, zona de alta tecnología de Zhengzhou, ciudad de Xinzheng, ciudad de Xingyang y condado de Zhongmu.
2. Límite de compra
Registro de hogares de esta ciudad: el límite de compra es de 2 unidades, pero los solteros están limitados a una unidad.
Cuenta fuera de la ciudad: el límite de compra es 1 conjunto
3 Otros contenidos de la restricción de compra de Zhengzhou
1. registradas por menos de 3 años se suspenden (sin incluir empresas especializadas en el negocio de arrendamiento de viviendas) las ventas de viviendas (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas existentes).
2. En el área administrativa de la ciudad de Zhengzhou, las casas compradas después del 3 de mayo de 2017 (inclusive) no se incluirán para transferencia si han transcurrido menos de 3 años desde la fecha de obtención del " Certificado de Bienes Raíces".
3. Dentro del área administrativa de la ciudad de Zhengzhou, si una casa se transfiere por donación después del 3 de mayo de 2017 (inclusive), a partir de la fecha en que se firma el "Contrato de Donación" y la confirmación de la transferencia. Se completan los trámites, el donante está completo. Puede volver a comprar una casa después de 3 años.
4. Pago inicial:
1) Primera vivienda: 30%
2) Segunda vivienda: 60%
5. tasa de interés: En la actualidad, las tasas de interés de los préstamos aumentan básicamente un 20% o más (sujeto al banco).
Materiales de referencia: Oficina de Administración de Vivienda de Zhengzhou - Aviso sobre un mayor fortalecimiento de la regulación y el control de bienes raíces, Oficina de Administración de Vivienda de Zhengzhou - Explicación detallada de los asuntos relacionados con la política de restricción de compra de viviendas