Política de Vivienda para Extranjeros
Análisis jurídico: 1. Se requiere el registro del nombre real para los extranjeros que compran casas. El departamento de registro de derechos de propiedad inmobiliaria debe gestionar el registro de derechos de propiedad de instituciones e individuos extranjeros en estricta conformidad con los principios de uso y ocupación propios, y no registrará aquellos que no cumplan con las regulaciones. 2. Los extranjeros pagan en RMB cuando compran casas en China. Los extranjeros que pagan una casa en RMB deben presentar prueba de la fuente legal del RMB, o primero convertir la moneda extranjera a RMB antes de pagar la casa. Específicamente, cuando se trate de liquidación de divisas, deberá presentar: un contrato de compraventa de vivienda comercial o un contrato de preventa de vivienda comercial adquirido en este país; ciudad un contrato de trabajo o certificado de condición de estudiante que tenga una validez superior a un año; 3. Situación fiscal de los extranjeros que compran casas en China. No existen normas fiscales diferentes para los extranjeros que compran casas en China. Por lo tanto, cuando los extranjeros compran una casa en China, además de la certificación notarial del contrato de compraventa, también existe un umbral mayor, que es la calificación para comprar una casa. Base Legal: Aviso sobre Regulación Adicional de la Gestión de Compras de Viviendas por Instituciones e Individuos Extranjeros Artículo 2: Al manejar el registro de contratos de preventa de viviendas comerciales y el registro de derechos de propiedad de viviendas individuales en el extranjero, las autoridades locales Las autoridades inmobiliarias deberán, además de verificar la "Preventa de Vivienda Comercial Urbana" Además de los materiales estipulados en las "Medidas Administrativas" y las "Medidas de Registro de Vivienda", también se deberá verificar la propiedad de la vivienda del comprador de la vivienda:
1. Las personas en el extranjero (excluidos los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán y los chinos de ultramar) emitidos por los departamentos pertinentes están dentro del país. Prueba de haber trabajado durante más de un año. y chinos de ultramar que trabajan, estudian y residen en China.
2. No existe ningún compromiso escrito para otras casas en China a nombre de particulares en el extranjero.