Muchos bancos estuvieron expuestos a la suspensión de préstamos hipotecarios. ¿Por qué se detuvo el negocio hipotecario?

1. Ajustes nacionales A finales de 2020, el Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China * * * emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el establecimiento de un sistema de gestión centralizado para préstamos inmobiliarios de instituciones financieras bancarias" para Establecer un sistema de gestión centralizado de préstamos inmobiliarios de instituciones financieras bancarias. ¿Las nuevas reglas proporcionarán a los bancos préstamos relacionados con bienes raíces? Dos líneas rojas: ratio de préstamos inmobiliarios y ratio de préstamos para viviendas personales, así como normas de gestión pertinentes. ¿Esta provisión cuenta como financiamiento inmobiliario? ¿Reforma del lado de la oferta? . Fue precisamente debido a la aparición de esta regulación que los bancos ajustaron urgentemente sus estrategias.

Dos. Debido a los avisos emitidos por el banco central y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, los bancos sólo pueden ajustar urgentemente sus estrategias de préstamo. Precisamente por el ajuste de estrategias sólo pueden ralentizar o suspender la emisión y revisión de préstamos. En nuestra opinión, se trata definitivamente de una moratoria sobre el negocio de préstamos. En realidad no. Lo que pasa es que en el pasado había menos gestión gubernamental, era más fácil revisar y emitir préstamos y se podían satisfacer las necesidades crediticias de todos. Sin embargo, después de que se emita el aviso de la gerencia, el banco puede estar acercándose a la línea roja y solo puede suspender los ajustes comerciales internos que dieron como resultado este resultado.

Tercero: Mucha gente empezará a preocuparse por el impacto de la moratoria hipotecaria. ¿La desaceleración del negocio de préstamos bancarios es un duro golpe para nosotros? Pero algunas personas pueden pensar que con menos préstamos, menos personas comprarán casas, y los promotores inmobiliarios sólo pueden atraer usuarios bajando los precios de las viviendas u ofreciendo descuentos. En cualquier caso, aquellos que aún no han comprado una casa o que simplemente necesitan comprar una casa pueden poner el plan de comprar una casa en su agenda. De acuerdo con esta tendencia, puede que sea cada vez más difícil obtener la aprobación para un préstamo para la compra de una vivienda, e incluso es posible que tenga que hacer cola. Puedes comprar una casa lo antes posible, pero si quieres comprar una casa para inversión, aún tendrás que esperar un poco.

Comprar una casa no es sólo una especie de pertenencia, sino también una especie de sustento para nosotros. Si solo necesita comprar una casa, trabaje duro y construya un puerto con ambas manos.