¿Cómo comprobar el número de cuenta del préstamo para vivienda comercial?
Existen muchas formas de verificar el número de cuenta del préstamo comercial para vivienda, como a través del contrato de préstamo, indicando el número de cuenta del préstamo hipotecario, además, puede verificarlo en; la banca móvil del banco de préstamos, inicie sesión para encontrar el préstamo de vivienda y haga clic en él. Puede ver la información de la hipoteca, incluido el número de cuenta del préstamo hipotecario, y también puede llevar su tarjeta de identificación y el contrato de préstamo al departamento de préstamos para realizar consultas. En cuanto a qué método de consulta elegir, depende principalmente de sus necesidades. Relativamente hablando, las consultas desde el móvil son más intuitivas y también puedes encontrar planes de pago.
1. Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente de 9 meses, hasta un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos. Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son préstamos otorgados por bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China a residentes urbanos para que compren casas ordinarias para autoocupación a tasas de interés legales. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo. Los préstamos comerciales se refieren a la proporción de préstamos comerciales en el saldo de garantías otorgadas por instituciones de garantía de derechos de propiedad de la vivienda al final del período estadístico.
2. Notas del proceso
1. Presentar la solicitud de préstamo: Cuando haya firmado el contrato de compraventa de la vivienda, podrá solicitar un préstamo comercial al banco. Ya sea una hipoteca de primera mano o una hipoteca de segunda mano, los materiales completos aprobados por el banco deben enviarse al banco para su revisión. Este es el paso más importante en el proceso de préstamo comercial.
Incluir principalmente el original y copia del documento de identidad, registro de domicilio y certificado de matrimonio; permiso de residencia temporal o permiso de residencia requerido para residencia en el extranjero certificado de ingresos emitido por la unidad de trabajo, factura de pago inicial o; recibo; los últimos seis Comprobante de flujo de salario mensual u otros activos. Además de los cinco materiales anteriores, los diferentes bancos tienen diferentes requisitos para los préstamos comerciales. Consulte en detalle sobre otros materiales requeridos por el banco prestamista.
2. Investigación de aceptación bancaria: después de que el banco reciba los materiales de solicitud del solicitante del préstamo, los revisará. El tiempo general de revisión para créditos comerciales es de 15 días hábiles, con un máximo no mayor a 1 mes.
Durante la investigación del banco, éste pedirá al solicitante del préstamo que complemente cierta información en función de la situación. Por lo tanto, los solicitantes de préstamos deben permanecer en contacto con sus bancos durante este período.
3. Verificación y aprobación bancaria: El banco prestamista verificará varios aspectos: el estado de la vivienda, las calificaciones y el estado crediticio del prestatario, etc. Esta es una parte importante del proceso de préstamo comercial. Si el crédito del solicitante del préstamo no es bueno, conducirá directamente al fracaso de la solicitud del préstamo, por lo que es muy importante acumular un buen crédito personal en la vida.
Cómo verificar el número de cuenta de préstamo de un contrato de préstamo comercial
1 Consulta de la aplicación de banca móvil:
Inicie sesión en la aplicación de banca móvil personal y haga clic. Préstamo-Mi préstamo-Préstamos hipotecarios personales/Préstamos hipotecarios personales de recomercio: para obtener más información, consulte el número de cuenta del préstamo.
2. Consulta de banca telefónica:
Los clientes que hayan abierto la banca telefónica pueden llamar al número de atención al cliente del banco y seguir las instrucciones de voz para completar las consultas sobre la cuenta del préstamo.
3. Consulta en mostrador:
Traiga la información que necesita para realizar la consulta y diríjase al mostrador del banco para realizar la consulta.
Datos ampliados:
Proceso de préstamo comercial
1. Firmar contrato y pagar impuestos
2. >
3. Auditoría bancaria
4. Firmar el contrato relacionado con el préstamo.
5. El prestamista reembolsa el préstamo mensualmente.
¿Cómo comprobar el número de cuenta del préstamo de vivienda comercial?
El número de cuenta del préstamo hipotecario figura en el contrato de préstamo. También puede llevar su documento de identidad y el contrato de préstamo al departamento de préstamos para realizar consultas.
Los préstamos para vivienda comercial, también conocidos como préstamos hipotecarios para vivienda, son una forma de pago a plazos (intereses, por supuesto) que ofrecen los bancos a los compradores de viviendas. El banco le presta un número correspondiente de estratos según el valor de la casa que compra y ajusta el monto del reembolso cada año a medida que se ajusta la tasa de interés. Para decirlo sin rodeos, es una compra de vivienda basada en políticas que resuelve el problema de los usuarios que no tienen dinero para comprar una casa primero y luego pagarla lentamente.
La vivienda comercial se refiere a edificios residenciales construidos en terrenos comerciales, llamados viviendas comerciales.
Por ejemplo, los apartamentos con servicios que se venden en el mercado con derechos de propiedad de 40 a 50 años son propiedades comerciales y residenciales. Las casas comerciales son residencias ordinarias con derechos de propiedad por 70 años. Al comprar una casa, los compradores deben prestar atención a distinguir entre vivienda comercial y vivienda comercial. Debido a la diferente naturaleza del terreno, los derechos de propiedad de las casas comerciales son diferentes de los de las casas comerciales ordinarias.
Datos ampliados
La principal diferencia entre la vivienda comercial y la vivienda ordinaria radica en la naturaleza del uso del suelo y los derechos de propiedad.
1. Diferentes períodos de uso del suelo
El período de uso del suelo para viviendas comerciales es de 40 a 50 años; el período de uso del suelo para edificios residenciales ordinarios es de 70 años.
2. La naturaleza de los derechos de propiedad es diferente.
La vivienda comercial es vivienda no ordinaria. Los edificios de viviendas comerciales se caracterizan generalmente por establecimientos comerciales de poca altura y edificios residenciales de gran altura. Esta situación generalmente no ocurre con las casas de valores ordinarias.
3. El impuesto a las transacciones se cobra a 3 cuando se compra o transfiere por primera vez, y a 1,5 para propiedades residenciales; si el estado aplica impuestos sobre bienes raíces y sobre el valor agregado de la tierra, el estándar para viviendas comerciales será más alto. que el de las propiedades residenciales.
4. La mayoría de los métodos hipotecarios no se pueden aplicar a préstamos de fondos de previsión, pero hay algunos proyectos que se pueden realizar gracias al esfuerzo de los desarrolladores. Para otra casa a 40 o 50 años, un préstamo bancario solo puede obtener una hipoteca a 50 o 60 años, y el plazo máximo del préstamo es de 10 años.
5. Si los gastos de subsistencia se estipulan según la finalidad de los edificios públicos, los cargos por uso de agua, electricidad, calefacción, etc. serán a precios comerciales. Entonces, los compradores de vivienda deben preguntar claramente al comprar una casa. Actualmente, la mayoría de los promotores toman las medidas correctivas correspondientes en las primeras etapas del desarrollo y pueden pagarlas a precios civiles.