¿Cuáles son las formas de pagar un préstamo en el banco?

1. Amortización igual de principal e intereses: es decir, la suma del principal más los intereses del préstamo se amortiza en cuotas mensuales iguales. La mayoría de los préstamos de fondos de previsión para vivienda de los bancos y los préstamos para viviendas personales comerciales adoptan este método. De esta manera, el monto del pago mensual es el mismo;

2. Método de pago de capital igual: el prestatario paga el préstamo de manera uniforme en cada período (mes) durante todo el período de pago y cancela la transacción anterior. día Método de pago que acumula intereses sobre el préstamo hasta la fecha de pago. De esta manera, el monto del pago mensual disminuye mes a mes;

3. Pago mensual de intereses y pago del principal: es decir, el prestatario paga el principal del préstamo en un solo pago en la fecha de vencimiento del préstamo. período dentro de un año (incluido un año), el préstamo acumula intereses diariamente y los intereses se reembolsan mensualmente

4. reembolsar parte del monto del préstamo por adelantado al solicitarlo al banco, generalmente 1.000 o un múltiplo entero de 1.000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago. El monto y el período de pago cambiarán, pero el método de pago permanecerá sin cambios. El nuevo período de pago no excederá el período del préstamo original.

Pagar todo el préstamo por adelantado: es decir, el prestatario puede reembolsar el importe total del préstamo por adelantado cuando lo solicite al banco. Después del pago, el banco prestamista rescindirá el préstamo del prestatario y se encargará de los procedimientos de cancelación de cuenta correspondientes.

Datos ampliados

Existen dos métodos de pago principales para los préstamos hipotecarios para vivienda, a saber, el método de pago igual de principal e intereses (método de igualación) y el método de pago de capital promedio (método decreciente).

1. El método de pago igual de capital e intereses consiste en sumar el monto total del préstamo del consumidor (principal) y el interés total generado por el principal durante el plazo del préstamo para obtener el capital y los intereses totales, y luego divídalo por el número total de meses del préstamo para obtener el monto de pago mensual del consumidor durante el período del préstamo

2. El método de pago del principal promedio se basa en el interés mensual. El monto de pago mensual del consumidor se calcula mediante El pago del principal se compone de los intereses acumulados sobre el monto total del préstamo del mes anterior, donde el pago mensual del principal es el monto total del préstamo dividido por el número total de meses del préstamo.

Proceso de licitación

1. Presentar los materiales de solicitud

2. Aceptación bancaria (investigación y aprobación)

3. contrato de crédito.

4. Solicita la garantía hipotecaria y el importe se hará efectivo.

5. Cuando necesite utilizar un préstamo, puede gestionar los procedimientos de préstamo y pago usted mismo a través de sucursales bancarias, equipos de autoservicio y banca en línea.

Enciclopedia Baidu: pago de préstamos

Enciclopedia Baidu: método de pago de intereses y capital igual