¿Se puede hipotecar el título de propiedad del terreno?

El certificado de terreno se puede utilizar para préstamos hipotecarios y puede solicitar un préstamo con el certificado de terreno, el documento de identificación personal y otra información requerida por el banco. Después de la solicitud, el banco determinará el monto del préstamo en función del valor del terreno. El monto específico está sujeto al monto indicado en el contrato de préstamo hipotecario. El certificado de propiedad de la tierra indica el nombre y la información básica del titular del derecho de gestión del contrato de tierra rural; el nombre y número del certificado de derecho de gestión del contrato de tierra rural; la duración y las fechas de inicio y finalización del colectivo; organización económica que contrató el suelo rural, superficie y uso; y cambios en los derechos de gestión del contrato de suelo rural;

1. Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:

1. >2. Derechos de uso de la tierra de construcción;

3. Derechos de uso del área marítima;

4. >5. Edificios en construcción, Barcos y aeronaves;

6. Vehículos;

7. Los demás bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos.

2. Un contrato de hipoteca incluye generalmente las siguientes cláusulas:

1. El tipo y monto del crédito garantizado;

2. deudor para cumplir su deuda;

3. Nombre y cantidad del bien hipotecado

Base jurídica: Artículo 399 del Código Civil de la República Popular China. No se permite hipotecar las siguientes propiedades:

(1) Propiedad de la tierra;

(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como granjas, terrenos privados, colinas privadas, etc. , excepto aquellos que puedan ser hipotecados conforme a la ley

(3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público, tales como escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc.;

(4) Propiedad y propiedades cuyos derechos de uso no están claros o están en disputa;

(5) Propiedades que han sido selladas, detenidas o bajo supervisión en de conformidad con la ley;

(6) Otras propiedades que no estén permitidas para ser hipotecadas de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos.

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