¿Existe alguna norma según la cual los préstamos comerciales no se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión después de tres años?

Solicite un préstamo comercial para la compra de una casa común y corriente, con un plazo máximo de préstamo no superior a 30 años. Al solicitar un préstamo comercial para comprar vivienda comercial y "vivienda comercial y residencial", el plazo del préstamo no debe exceder los 10 años. La edad del prestatario más el plazo del préstamo no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres. Además, el plazo del préstamo se ve afectado por factores como la edad del prestatario, la antigüedad de la propiedad comprada y la solidez financiera del prestatario.

Ajusta el plazo de amortización según la evolución de los tipos de interés de los préstamos. Las tasas de interés hipotecarias no son fijas. Si el banco central ajusta las tasas de interés, la tasa hipotecaria de referencia también cambiará. Si solicita una hipoteca, resulta que es durante el período de reducción de la tasa de interés y el pago mensual es relativamente pequeño, por lo que puede acortar el período del préstamo de manera adecuada. Si el banco central aumenta las tasas de interés y los pagos mensuales aumentan, el plazo del préstamo se puede ajustar pagándolo anticipadamente.