Estas tres condiciones deben cumplirse.
Hay cuatro aspectos en la conversión de préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión: primero, hipoteca primero y luego préstamo; segundo, reembolso primero y luego préstamo, cuarto hipoteca secuencial, aplicable a diferentes situaciones; . Los dos primeros métodos son un poco duros.
Los nuevos préstamos hipotecarios se refieren a préstamos del fondo de previsión emitidos después de que el prestatario utiliza otros certificados de propiedad como garantía para pagar el préstamo comercial original. Lo utilizan los prestatarios que pueden proporcionar otros certificados de propiedad como garantía.
Hipoteca secuencial significa que el prestatario utiliza fondos recaudados por sí mismo para liquidar el préstamo comercial de la estrella, cancela la hipoteca número uno, utiliza la casa como garantía hipotecaria y luego emite un préstamo de fondo de previsión. . Esto se aplica a tener suficientes fondos autofinanciados para pagar anticipadamente un préstamo comercial.
Hipoteca en serie significa que el prestatario no tiene que liquidar el préstamo comercial, y el grupo hipotecario se refiere al banco comercial que acepta aumentar el número de serie. El centro del fondo de previsión es la segunda persona en el negocio y el préstamo del fondo de previsión se utiliza para reembolsar el préstamo comercial original. Se puede pagar al fondo de previsión normalmente, que es lo más adecuado, lo más común y lo más aceptable, porque no es necesario aportar bienes inmuebles ni fondos, siempre que el banco unifique.
La garantía periódica se refiere a la garantía periódica proporcionada por la sociedad de garantía designada por el Centro Gestor del Fondo de Previsión. El fondo de previsión del préstamo reembolsará el nuevo préstamo comercial, por lo que es suficiente que el Design Management Center actúe como acreedor hipotecario para reembolsar préstamos públicos distintos de las hipotecas comerciales. Por supuesto, esto requiere una determinada comisión de garantía, que es 5,1 millones del monto del préstamo, lo que equivale a 5.000.
Por último, hablemos de las tres condiciones que deben cumplirse para obtener préstamos de fondos de previsión.
En primer lugar, la cuenta del fondo de previsión ha sido abierta y contactada durante más de seis meses y está en uso normal.
En segundo lugar, se debe obtener un certificado de propiedad de la propiedad. Esto no funcionará si el certificado de título no está completo.
El tercero es obtener la aprobación del préstamo bancario. Por supuesto, en circunstancias normales, todo el mundo estaría de acuerdo.
Finalmente, los clientes que quieran solicitar un préstamo para vivienda pueden convertir su préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. Sin embargo, me gustaría recordarle si es elegible para solicitar un negocio de fondo de previsión de consulta bancaria. Debido a que los lugares son diferentes, las condiciones en muchos lugares son diferentes.
2. En el fondo de previsión y la cartera de préstamos comerciales, ¿puede el fondo de previsión ser el segundo deudor hipotecario?
El fondo de previsión y los grupos de préstamos comerciales han cambiado a préstamos anti-conjuntos y el fondo de previsión no está hipotecado. Según la investigación, los fondos acumulados no pueden utilizarse para hipotecar la segunda plaza. El acreedor hipotecario del préstamo comercial es el banco comercial cooperativo y el Centro Municipal del Fondo de Previsión de Vivienda es el primer y segundo acreedor hipotecario.
En tercer lugar, ¿qué es la hipoteca secuencial?
Hipoteca secuencial se refiere a la hipoteca del derecho hipotecario original al segundo acreedor hipotecario cuando el primer hipotecario hipoteca la segunda hipoteca se denomina segunda hipoteca secuencial. La llamada hipoteca secuencial significa que los derechos del segundo acreedor hipotecario están detrás del primer acreedor hipotecario.
4. ¿Qué significa hipoteca secuencial de fondo de previsión?
El método de "hipoteca secuencial" de préstamos comerciales a públicos significa que cuando el prestatario no ha liquidado el préstamo comercial y el acreedor hipotecario sigue siendo un banco comercial, el banco acepta agregar secuencialmente el centro como Segundo acreedor hipotecario de la casa, el centro emitirá préstamos del fondo de previsión de vivienda en consecuencia para pagar el préstamo comercial del prestatario y liberará la hipoteca del préstamo comercial original después del pago.