¿Qué debo hacer si pido dinero prestado a mis padres para comprar una casa y también les pido dinero prestado a mis hijos?

1. ¿Qué debo hacer si pido dinero prestado a mis padres para comprar una casa o si les pido dinero prestado a mis hijos?

Los niños piden prestado dinero a sus padres para comprar una casa. Si no firman el pagaré, será difícil demostrar la existencia de la deuda. Por lo tanto, el dinero de la compra puede considerarse un regalo. padres a sus hijos debido a las costumbres sociales. Si el niño está a punto de casarse o ya está casado, el préstamo se considerará un regalo para la pareja, lo que conlleva ciertos riesgos. Por lo tanto, si el niño no quiere escribir un pagaré, puede complementarlo con una nota de transferencia.

Segundo, redacción del pagaré

①Nombre del bono: pagaré. Un pagaré es un certificado de préstamo (reclamo) emitido por el deudor al prestamista en una relación de préstamo, que indica que el deudor tiene la obligación de reembolsar (pagar intereses) a su vencimiento, lo que refleja la relación de préstamo, y es uno de los certificados comúnmente utilizados. en la vida diaria. Después de que el acreedor presenta una demanda ante el tribunal basándose en esta cláusula, generalmente solo necesita exponer brevemente los hechos del préstamo al juez. Generalmente es difícil para el deudor soportar la carga de la prueba si quiere defenderse o negarse.

Es mejor no emitir un pagaré, que también es un vale común en los préstamos privados. Un pagaré es un certificado emitido por la parte de las cuentas por pagar (el deudor) al acreedor después de la transacción para demostrar que se debe la deuda. También indica que el emisor tiene la obligación de pagar el pagaré adeudado, reflejando el pagaré. relación de deuda. Hay muchas razones para la formación de pagarés, que pueden ser relaciones legales como préstamos, ventas, contratos, conflictos laborales, etc. Por lo tanto, la mera prueba no es suficiente para probar la naturaleza del dinero utilizado en la demanda. En otras palabras, un préstamo es ciertamente una deuda, pero una deuda no es necesariamente un préstamo. Cuando el titular de un pagaré presenta una demanda ante el tribunal con un pagaré, debe declarar al juez los hechos que rodearon la formación del pagaré. Si la otra parte niega o defiende este hecho, el titular del pagaré deberá probar además la existencia de los hechos que crearon el pagaré.

Nunca emitas un recibo. Cobro significa que cuando el acreedor recibe el dinero, emite un certificado al deudor para demostrar el hecho del pago y no tiene obligación de reembolsar (pagar intereses) al deudor. Por tanto, el recibo refleja la relación de pago, no la relación acreedor-deuda, pero se utiliza para eliminar los derechos del acreedor. Los tribunales generalmente no apoyan el uso de recibos como prueba en los procesos.

② Motivo del préstamo. Mostrar el propósito del préstamo impide que el prestatario plantee otras defensas.

Para la situación en la que el prestatario está casado, el Tribunal Supremo Popular emitió la "Interpretación sobre cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de disputas por deudas matrimoniales", que estipula que durante la subsistencia del matrimonio , uno de los cónyuges actuará en su propio nombre para la familia. Si un acreedor reclama una deuda contraída para las necesidades de la vida diaria alegando que es una deuda conjunta de marido y mujer, el tribunal popular la respaldará. Si un acreedor reclama una deuda que excede las necesidades diarias de la familia a su propio nombre durante el matrimonio, y el acreedor afirma que es una deuda conjunta de la pareja, el tribunal popular no la apoyará, pero el acreedor puede acreditar que la deuda se utiliza para la vida común de la pareja. Se hacen excepciones por producción y explotación conjunta o por voluntad mutua de ambos cónyuges. Por lo tanto, especialmente cuando el monto del préstamo es grande, el propósito del préstamo indicado en el pagaré también se puede utilizar para demostrar que la deuda se utiliza para la vida conjunta y la producción y operación conjunta del marido y la mujer (por supuesto, se requieren otras pruebas). ).

Si la cantidad no es grande o el motivo del préstamo no está escrito, puede escribir esta carta directamente a Zhang San para pedir dinero prestado.

③Método de entrega. Dado que los préstamos se realizan principalmente entre conocidos, si el monto del préstamo es pequeño y se paga en efectivo, pocas personas emitirán un pagaré. Por supuesto, aún puedes elegir la entrega en efectivo en el pagaré.

Sin embargo, dado que ha emitido un pagaré, es mejor pagar el dinero mediante transferencia bancaria. Si es necesario, puede indicar el número de cuenta bancaria del prestatario en el pagaré. Cuando se produce una disputa, no habrá pérdida si hay un pagaré o un recibo de transferencia bancaria como prueba.

Debido a que el pagaré es un contrato práctico, el pago real no será efectivo. En la práctica judicial, cuando se pide prestada una gran cantidad de dinero o la defensa del préstamo por parte del demandado no se produce realmente y puede explicarse razonablemente, el acreedor debe soportar la carga de la prueba de la entrega efectiva, si el pago es en efectivo. difícil de demostrar.

4 Prestamistas. En la práctica judicial, si el prestatario no especifica el pagaré del préstamo, se presume que el titular del pagaré es el titular del derecho. Si el prestatario defiende que el titular no es el verdadero acreedor, la carga de la prueba recaerá en el titular. prestatario. Si el prestatario se defiende basándose en que el nombre del prestamista en el pagaré no está calificado, el prestatario soportará la carga de la prueba. Por lo tanto, no importa si el número de identificación del prestatario está escrito en el pagaré.

Al mismo tiempo, si el prestamista firma el pagaré no afecta la validez del pagaré.

⑤Monto del préstamo. El monto del préstamo debe indicar la moneda.

Según los "Estándares de llenado de billetes del Banco Popular de China", si la cantidad expresada en caracteres chinos llega al yuan, se debe escribir un número entero (o positivo) después del yuan en lugar de un número entero (o positivo) después del centavo. También puedes escribir el yuan en forma numérica como un círculo.

En la práctica judicial, si el monto del préstamo en el pagaré es inconsistente en letras mayúsculas, según la experiencia de la vida diaria y el razonamiento lógico, generalmente se considera que es el monto en letras mayúsculas, a menos que existan pruebas que lo demuestren. demostrar que el monto del préstamo está en letras minúsculas.

6 Intereses. El "Reglamento sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en los juicios de casos de préstamos privados" del Tribunal Popular Supremo define dos líneas y tres zonas para las tasas de interés de los préstamos. La primera línea de las dos líneas y tres áreas es que la tasa de interés anual no excede el 24% (el interés mensual no excede el 2%), que pertenece a la zona de protección judicial; la segunda línea es que el acuerdo de intereses con el; la tasa de interés anual excede el 36% (el interés mensual no excede el 3%) no es válida. Pertenece al área no válida. El tipo de interés anual del 24% al 36% (tipo de interés mensual del 2% al 3%) pertenece al ámbito de la responsabilidad natural. El tribunal no respaldará el requisito del prestamista de que el prestatario pague intereses que excedan el 24% de la tasa de interés anual; el tribunal no protegerá el dinero que el prestatario ha pagado.

Si el prestatario y el prestamista no han acordado los intereses o el acuerdo de intereses no está claro y el prestamista afirma pagar intereses durante el período del préstamo, el tribunal popular no lo respaldará.

⑦Plazo del préstamo. Según el artículo 188 del Código Civil (en vigor desde el 1 de junio), el plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió saber que los derechos habían sido lesionados y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que se lesionaron los derechos, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.

Artículo 188 El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

Por el contrario, el plazo de prescripción de un pagaré que establece el plazo de amortización es de 3 años. Sin embargo, si el acreedor no especifica el período de reembolso al recibir el pagaré, se considerará que sabe o debería saber que sus derechos han sido dañados (es decir, tiene derecho a reclamar el reembolso al deudor). Por lo tanto, el plazo de prescripción para un pagaré que no indica un período de reembolso comienza a partir de la fecha de emisión, lo que significa que es de solo tres años.

⑨Prestatario. No importa si el prestamista firma o no, pero el prestatario debe firmar. Prestatario: Al final se debe escribir el nombre completo de la firma del prestatario, que concuerde con el nombre que figura en la cédula de identidad, y debe ir acompañado del número de cédula. Al mismo tiempo, pídale al prestatario que tome sus huellas dactilares.

Según la "Interpretación sobre cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas por deudas entre mujeres casadas" del Tribunal Supremo Popular, si el prestatario está casado, ambos cónyuges deberán firmar cuando sea necesario (el monto del préstamo es más grande).

Al mismo tiempo, es mejor que el prestatario traiga una copia firmada de la tarjeta de identificación como archivo adjunto al pagaré, o copie la tarjeta de identificación en el reverso del pagaré u otro lugar en blanco.

La celebración de un pagaré debe cumplir ciertos requisitos formales, incluido el monto del préstamo, el interés acordado y el período de acumulación de intereses, la información principal de ambas partes, el período de pago, si existe una garantía, el alcance de la garantía, y la jurisdicción del lugar donde se produce la disputa. En ausencia de un pagaré, si el demandante y el demandado pueden proporcionar caracteres chinos tradicionales avanzados que puedan adoptarse.

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