¿Pueden las tiendas obtener préstamos?

Análisis jurídico: Los comercios pueden obtener préstamos. Cabe señalar que un préstamo comercial es un tipo de préstamo para bienes raíces comerciales, no un préstamo para vivienda personal, por lo que no se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión. Si puede comprar una tienda con un préstamo comercial, puede conseguir un préstamo en una empresa de préstamos. Si tiene buenas condiciones y puede soportar un largo tiempo de espera, se recomienda utilizar un préstamo bancario para comprar una tienda. Al solicitar un préstamo a un banco tienda, se requieren el certificado de identidad del prestatario, el certificado de ingresos, el certificado de compra de la tienda, el certificado de hipoteca y otros documentos, así como otras condiciones requeridas por el banco. Base jurídica: Artículo 25 de los "Principios generales de los préstamos": Si un prestatario necesita un préstamo, deberá solicitarlo directamente al banco patrocinador o al banco agente de otro banco. El prestatario debe completar el formulario de solicitud de préstamo, incluyendo el monto del préstamo, el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago, y proporcionar la siguiente información: 1. Información básica del prestatario y garante 2. Departamento financiero o empresa de contabilidad (auditoría); El informe financiero aprobado del año anterior, así como el informe financiero anterior a la solicitud del préstamo; 3. Corrección de la ocupación irrazonable original del préstamo; 4. Relación de hipotecas y prendas, y de las personas con derecho a disponer de ellas; las hipotecas y prendas Prueba del acuerdo de garantía, así como los documentos pertinentes que indiquen la intención del garante de aceptar la garantía 5. Propuesta de proyecto e informe de viabilidad y demás información relevante que el prestamista considere necesaria; Se recomienda obtener un préstamo bancario para comprar una tienda.

2. Quiero comprar una casa con fachada, pero no tengo suficiente dinero. ¿Puedo conseguir una hipoteca bancaria?

Hay préstamos disponibles para tiendas. Generalmente, el pago inicial es del 50%, el préstamo es del 50%, la tasa de interés del préstamo aumenta en un 10% y el préstamo puede durar hasta diez años.

Los materiales que se deben aportar incluyen:

El original y copia del DNI, el original y copia del registro de domicilio, el original y copia del acta de matrimonio, extracto bancario y certificado de ingresos, contrato de compraventa y recibo de anticipo, etc. El proceso de transacción de una tienda es similar al de una casa: primero se firma un contrato, se paga el anticipo y se solicita un préstamo, y al mismo tiempo se va al centro comercial para comprobar los impuestos una vez procesado el préstamo; , puede ir al centro comercial para transferir la propiedad después de la transferencia, puede encargarse de la entrega de la casa después de que se emita el certificado de propiedad, los préstamos y otros asuntos.

3. ¿Hay tiendas que ofrezcan préstamos?

Préstamos disponibles.

Reglas básicas:

1. Destinos del préstamo: Ciudadanos chinos mayores de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. No se sumará la edad del prestatario y el plazo del préstamo. exceder los 60 años;.

2. Límite de préstamo: Básicamente no hay límite en el límite máximo de crédito.

3. Plazo del préstamo: el plazo del préstamo es generalmente de 1 a 3 años (inclusive).

4. Tasa de interés del préstamo: de acuerdo con las regulaciones de tasas de interés de los préstamos bancarios; >

5. Modalidades de garantía: Las garantías se conceden en forma de hipotecas, prendas, avales, etc. No se aceptan garantías constituidas únicamente mediante avales de terceros.

6. Método de pago: si el plazo del préstamo es inferior a un año, se puede adoptar cualquier método de pago, como interés mensual, pago igual de capital e intereses, pago de capital promedio y pago único de principal e intereses. Si el plazo del préstamo es superior a un año, se puede utilizar el método de capital e intereses iguales y reembolso medio del principal. El método de pago específico será negociado entre el banco gestor y el prestatario y estipulado en el contrato de préstamo.

7. Materiales de solicitud requeridos:

(1) DNI, registro de domicilio o certificado de residencia válido, certificado de domicilio residencial y certificado de estado civil del prestatario y su cónyuge;

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(2) Comprobante del compromiso del cónyuge del prestatario de pagar el préstamo;

(3) Licencia de producción y negocio, si se trata de un negocio con licencia, proporcionar original y copia. de la licencia comercial del departamento de gestión correspondiente. La empresa o empresa corporativa también debe emitir el original y copia del acuerdo de asociación o los estatutos, el informe de verificación de capital y el acuerdo de contribución de capital;

(4) Prueba del propósito del préstamo (como contrato de compra de vivienda, etc.);

(5) Certificado de pago de impuestos para actividades productivas y comerciales;

(6) Certificado de prenda del prestatario, lista de la hipoteca (prenda) y el certificado de propiedad necesarios para obtener el monto del préstamo hipotecario (prenda), documentos escritos de los propietarios y la propiedad * * * que algunas personas aceptan hipotecar (prenda);

(7) Garantía informe de evaluación emitido por el departamento de evaluación reconocido por el banco;

(8) Otra información requerida por el banco.

Proceso de tramitación:

1. El cliente presenta la solicitud al banco, completa el formulario de solicitud por escrito y envía los materiales relevantes;

2.

Después de que el banco revise y apruebe los materiales de solicitud presentados por el prestatario, ambas partes firman un contrato de préstamo y un contrato de garantía, y manejan los procedimientos pertinentes de registro notarial y de hipoteca según corresponda;

3. . Para los préstamos aprobados por el banco, una vez completados todos los procedimientos, el banco transferirá el préstamo a la cuenta de liquidación personal designada por el prestatario. 4. ¿Cuánto dinero puede pedir prestado a una tienda que vale 10.000 RMB?

70%, entonces la tienda de 654,38+0 millones puede obtener un préstamo de 700.000.

Al solicitar un préstamo bancario, como documento de identidad, certificado de matrimonio, registro de hogar, certificado de bienes raíces y certificado de ingresos. Luego vaya al banco para completar el formulario de solicitud y espere a que el banco organice la evaluación y aprobación. Sin embargo, diferentes bancos tienen diferentes plazos para otorgar préstamos.

Capital en expansión

Los préstamos bancarios se refieren a un tipo de préstamo en el que un banco presta fondos a personas que los necesitan a una determinada tasa de interés de acuerdo con las políticas nacionales y los devuelve dentro de un plazo un período de tiempo acordado.

Los préstamos bancarios generalmente requieren garantías, hipotecas de vivienda, prueba de ingresos y buen crédito personal antes de poder solicitarlos. En diferentes países y en diferentes períodos de desarrollo de un país, los tipos de préstamos clasificados según diversos estándares también son diferentes.

Clasificación de préstamos:

Existen muchos tipos de préstamos bancarios en función de diferentes estándares de clasificación. Por ejemplo:

(1) Según los diferentes períodos de pago, se pueden dividir en préstamos a corto plazo, préstamos a mediano plazo y préstamos a largo plazo;

(2) Según a diferentes métodos de pago, se pueden dividir en

(3) Según el propósito u objeto del préstamo, se puede dividir en préstamos industriales y comerciales, préstamos agrícolas, préstamos de consumo y préstamos de corredores de valores.

(4) Según las diferentes condiciones de garantía de préstamo, se puede dividir en préstamos con descuento de facturas y préstamos de facturas.

(5) Según el monto del préstamo, se puede dividir en préstamos mayoristas y préstamos minoristas.

(6) Según los diferentes métodos de acuerdo de tasas de interés, se puede dividir; en préstamos a tipo fijo y préstamos a tipo variable Préstamos, etc. Préstamo a corto plazo Un préstamo a corto plazo es un préstamo (incluido 1 año). Préstamos a Corto Plazo - Requisitos de Capital.

Préstamo a corto plazo:

Préstamo a corto plazo se refiere a un préstamo con un plazo inferior a 1 año. Los préstamos a corto plazo generalmente requieren financiación.

Las monedas de los préstamos a corto plazo incluyen el RMB y las principales monedas convertibles de otros países y regiones. El plazo de los préstamos para capital de trabajo a corto plazo es generalmente de aproximadamente medio año, y el plazo más largo no supera el año;

La tasa de interés del préstamo se determina de acuerdo con la política de tasas de interés formulada por el Banco Popular de China y el rango flotante de la tasa de interés del préstamo, y en función de la naturaleza, moneda, propósito, método, plazo y riesgo del préstamo, del cual se determina la tasa de interés externa. El tipo de interés del préstamo figura en el contrato de préstamo, que los clientes pueden consultar al solicitar un préstamo. Los préstamos vencidos están sujetos a intereses de penalización. La ventaja de los préstamos a corto plazo es la comparación de tipos de interés. La desventaja es que no puede satisfacer las necesidades de financiación a largo plazo de la empresa. Al mismo tiempo, dado que los préstamos a corto plazo tienen tasas de interés fijas, los intereses corporativos pueden verse afectados por las fluctuaciones de las tasas de interés.