¿Cuánto se puede pedir prestado con el Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Harbin? Escuché que hay cuotas.
500.000 personas y 750.000 parejas.
Condiciones del préstamo del fondo de previsión:
1. Tener un documento de identidad legal y válido.
2. El estado de pago es normal y el fondo de previsión ha sido aprobado; pagado en su totalidad por más de 6 meses (inclusive) y tener buen crédito
3. Tener ingresos estables y capacidad de pagar el préstamo
4. contrato o acuerdo de compra de casa válido o un certificado emitido por el departamento administrativo de bienes raíces "Certificado de propiedad de la casa"
5. Si compra una casa, un pago inicial de no menos del 30% del precio total de la misma; la casa ha sido pagada;
6. Construcción, renovación y renovación de viviendas, puede pagar un costo inicial del 30% del costo total de construcción, renovación y renovación de viviendas;
>7. La construcción y renovación de casas se basará en los documentos de aprobación del departamento de planificación y gestión territorial;
8. Renovación importante de la casa, sujeta a la aprobación del departamento de planificación y gestión;
9. Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el centro gestor;
10.
En segundo lugar, tanto el marido como la mujer tienen un fondo de previsión de vivienda en Harbin, por lo que pagan 1.000 yuanes adicionales al mes. Si una pareja tiene el mismo préstamo, ¿puede el monto total del préstamo exceder los 750.000 y llegar a los 900.000?
1. El préstamo personal máximo es de 400.000 yuanes.
2. El monto máximo de los préstamos combinados es de 750.000 yuanes, de los cuales el monto máximo de los préstamos del fondo de previsión es de 400.000 yuanes y el monto máximo de los préstamos hipotecarios de los bancos comerciales es de 340.000 yuanes.
Además, cabe señalar que:
1. El pago inicial por la adquisición de una superficie edificable inferior a 90 metros cuadrados no será inferior al 20% del importe total. el precio de la casa.
2. El pago inicial para la compra de una superficie edificable de más de 90 metros cuadrados no será inferior al 30% del precio de la vivienda.
3. El pago inicial para la compra de 2 casas no es inferior a 60 RMB y la tasa de interés es 1,1 veces la tasa de interés para el mismo período.
4. Si compras tres o más unidades no se concederá ningún préstamo.
5. También puedes llamar al teléfono local 96399 para realizar consultas.
3. ¿Cuál es el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para parejas?
¿Cuál es el límite máximo de préstamo de fondos de previsión para una pareja? Bianxiao estipula que el valor mínimo calculado en base al múltiplo del saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo de préstamo y el índice de préstamo es el monto máximo prestable del prestatario.
1. El monto máximo del préstamo calculado sobre la base del saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
La fórmula de cálculo es: (saldo de la cuenta del fondo de previsión, monto del depósito mensual del fondo de previsión × 2 × meses de jubilación legal) × 2.
2. El monto prestable se calcula en función del monto máximo del préstamo.
Si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes, y dos o más personas. solicitar la compra de la misma casa. Para préstamos del fondo de previsión, el monto máximo del préstamo es 800.000 yuanes. Sin embargo, el importe del préstamo del fondo de previsión está relacionado con el pago mensual y el crédito personal del prestatario. Por lo tanto, actualmente es imposible determinar el monto del préstamo del fondo de previsión del prestamista. Cabe recordar que el requisito previo para los préstamos del Fondo de Previsión es el pago continuo durante medio año.
El editor recuerda: De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Derechos de Propiedad", si la propiedad comprada por la pareja * * * es propiedad de * * * o * * * debe reflejarse en las ventas. contrato, y luego en el certificado de propiedad de la propiedad indicado. Por lo tanto, ambas partes deben estar presentes para firmar y confirmar. Es decir, "préstamo principal" y "préstamo participativo"
En el contrato de préstamo de vivienda del banco, generalmente solo una de las partes de la pareja se designa como "prestamista" y la otra parte puede considerarse como el "**prestador". Para "* * * con el prestamista", no sólo se requiere que sean los familiares directos del prestamista (marido y mujer, hijos, padres), sino también uno de los propietarios de la propiedad hipotecada por el préstamo de vivienda.
4. ¿A cuánto puede prestar el fondo de previsión de la pareja de Harbin?
1. El préstamo personal máximo es de 400.000 yuanes.
2. El monto máximo de los préstamos combinados es de 750.000 yuanes, de los cuales el monto máximo de los préstamos del fondo de previsión es de 400.000 yuanes y el monto máximo de los préstamos hipotecarios de los bancos comerciales es de 340.000 yuanes.
Además, cabe señalar que:
1. El pago inicial por la adquisición de una superficie edificable inferior a 90 metros cuadrados no será inferior al 20% del importe total. el precio de la casa.
2. El pago inicial para la compra de una superficie edificable de más de 90 metros cuadrados no será inferior al 30% del precio de la vivienda.
3. El pago inicial para la compra de 2 casas no es inferior a 60 RMB y la tasa de interés es 1,1 veces la tasa de interés para el mismo período.
4. Si compras tres o más unidades no se concederá ningún préstamo.
5. También puedes llamar al teléfono local 96399 para realizar consultas.