Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Luzhou, Sichuan

1. En términos generales, monto del préstamo del fondo de previsión = monto del depósito mensual del fondo de previsión × 30 × plazo del préstamo. Y no superará el 70% del precio de la vivienda.

2. El proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión es:

1) El prestatario solicita al centro de administración del fondo de vivienda (sucursal) donde la unidad paga el fondo de previsión de la vivienda. se presenta y recibe materiales. 2) Prepare materiales escritos completos y envíelos al Centro (Sucursal) de Administración del Fondo de Vivienda para su revisión, incluida la verificación del formulario de solicitud de préstamo, si la compra de la vivienda es legal, la verificación del monto y el plazo del préstamo, la determinación del método de garantía del préstamo, etc. Los préstamos que requieren tasación deben ser tasados ​​por una agencia de tasación designada. 3) Después de pasar la revisión preliminar, el Centro de Administración del Fondo de Vivienda emitirá un aviso de investigación y el banco confiado investigará al prestatario y lo orientará para que complete el contrato de préstamo correspondiente. El contenido de la inspección incluye: verificar la persona cuyos ingresos están garantizados y si el garante está calificado para la garantía. 4) Después de pasar la investigación bancaria, el banco encargado emitirá una opinión de investigación y la presentará al Centro (Sucursal) de Administración del Fondo de Vivienda para su aprobación. 5) Después de la aprobación, el Centro (Sucursal) de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda emitirá un aviso de préstamo encomendado. El banco notifica al prestatario para que se encargue de los procedimientos del préstamo. 6) Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, el centro (sucursal) de administración del fondo de vivienda transferirá los fondos a la cuenta del fondo de préstamo confiada, y luego el banco confiado transferirá los fondos a la cuenta del desarrollador. 7) El prestatario debe reembolsar el préstamo a tiempo y en la forma prescrita. 8) El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo, se libera el contrato de préstamo y las garantías relacionadas y se devuelven los documentos pertinentes al prestatario (deudor hipotecario o pignorante). 2. ¿Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Luzhou, Sichuan?

El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán al empleado individual.

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3. ¿Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Luzhou, Sichuan?

1. En términos generales, el monto del préstamo del fondo de previsión = el fondo de previsión no excederá el 70% del precio de la vivienda. 2. El proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión es el siguiente: 1) El prestatario presenta su solicitud en el centro (sucursal) de administración del fondo de vivienda donde la unidad paga el fondo de previsión de la vivienda, se presenta y recibe los materiales.

2) Prepare materiales escritos completos y envíelos a la Administración del Fondo de Vivienda (Sucursal) para su revisión, incluyendo si la compra de la casa es legal, verificando el monto y el plazo del préstamo, determinando el método de garantía del préstamo, etc. . Evaluación de necesidades.

3) Luego de pasar la revisión preliminar, el Centro Administrador del Fondo de Vivienda emitirá un aviso de investigación y encomendará al prestatario la cumplimentación del contrato de préstamo correspondiente. La investigación incluye: verificar los ingresos del avalado y si el garante tiene seguro.

4) Después de confiar a la administración del fondo bancario (subcentro) la aprobación de la investigación bancaria, será aprobada por la administración del fondo de vivienda (subcentro).

5. El Centro de Gestión Financiera (Sucursal) emite un aviso de préstamo encomendado. El banco notifica al prestatario para que se encargue de los procedimientos del préstamo.

6) El centro (sucursal) de administración del fondo de vivienda transferirá los fondos a la cuenta del fondo de préstamo confiada y luego el banco confiado transferirá los fondos.

7) El prestatario debe reembolsar el préstamo a tiempo y en la forma prescrita.

8) El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo, el contrato de préstamo y el prestatario (deudor hipotecario o pignorante)

4 ¿Regulaciones de retiro del Fondo de Previsión de Luzhou?

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Luzhou (en adelante, el "Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda") emitió el "Aviso sobre la asignación del retiro mensual del Fondo de Previsión para la Vivienda para pagar los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad" (en adelante denominado "Aviso"), aclarando que a partir de diciembre de 2021 A partir del 1, el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda encomendará el retiro mensual del fondo de previsión para la vivienda para reembolsar el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Luzhou que se ha contratado para ser retirados anualmente.