¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario para una casa que aún está pagando el préstamo?
¡Por supuesto que no! ! Primero debe liquidar el préstamo bancario antes de poder acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro hipotecario de la propiedad hipotecada, y luego ir al banco para volver a hipotecar antes de poder obtener un préstamo. ! ! ! ! !
En segundo lugar, ¿se puede hipotecar una casa que está amortizando su hipoteca?
Se pueden hipotecar las casas que aún están pagando sus hipotecas. El préstamo de segunda hipoteca para vivienda personal (dos hipotecas) es un servicio de préstamo adicional proporcionado por el Banco de China a los prestatarios que han obtenido un préstamo hipotecario para vivienda del Banco de China. Si ha adquirido un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año y el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada. Según la base jurídica, 1, el artículo 394 del Código Civil, que entró en vigor en octubre de 20265438, garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, el deudor incumple la deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.
En tercer lugar, existe un préstamo hipotecario para la primera vivienda. ¿Puedo obtener un préstamo para una segunda vivienda?
Sí, pero no. Siempre que pague el préstamo normalmente y no esté vencido, puede solicitarlo. Es más, tu flujo bancario necesita cubrir tu hipoteca, y tus ingresos pueden cubrir la hipoteca mensual más la cuota mensual de la segunda vivienda. Si se hipoteca el monto total de la primera casa, se manejará de acuerdo con las normas hipotecarias para la segunda casa. El proceso de préstamo es el siguiente: Preparar cédula de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, extractos bancarios (parejas casadas)
4. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario?
¿La hipoteca inmobiliaria se ha convertido en algo muy común en las interacciones económicas modernas? Lo primero que hay que tener en cuenta es que no todas las propiedades se pueden hipotecar. Según la ley, la propiedad está en disputa; 2. El gobierno decide recuperar los derechos de uso de la tierra; 3. Bienes raíces con derechos restringidos, como bienes inmuebles y casas privadas utilizadas para fines educativos, médicos, municipales y otras empresas de bienestar público; 4. Clasificados como reliquias culturales para edificios de protección y otros edificios de importante importancia conmemorativa; 5. Bienes inmuebles que hayan sido anunciados de conformidad con la ley; 6. La proporción de ganancias que los titulares de derechos de propiedad de bienes inmuebles compraron con políticas preferenciales nacionales; puede disponer y compartir 7. Edificios ilegales o edificios temporales 8. Las agencias judiciales y administrativas restringen los derechos inmobiliarios en otras formas de acuerdo con la ley;