Las principales relaciones contractuales entre el propietario y el contratista incluyen
1. Contrato de ingeniería Un contrato de ingeniería es un contrato imprescindible para cualquier proyecto de construcción. Los diferentes modelos de contratación adoptados por los propietarios determinan diferentes tipos de contratos de contratación de proyectos. Los contratos de ingeniería generalmente firmados por los propietarios incluyen principalmente:
El contrato EPC significa que el propietario subcontrata todo el diseño, la adquisición de equipos y materiales y las tareas de construcción del proyecto de construcción a un contratista. Un contrato de construcción de ingeniería se refiere al propietario que subcontrata las tareas de construcción de un proyecto de construcción a uno o más contratistas. Según el diferente alcance del trabajo, los contratos de construcción se dividen en:
Contratación general de construcción significa que el propietario subcontrata todas las tareas de construcción del proyecto de construcción a un contratista, incluida la construcción civil y la instalación de equipos mecánicos y eléctricos. . La contratación de un solo proyecto o de un proyecto profesional especial significa que el propietario contrata cada proyecto individual y los proyectos especiales altamente especializados (como proyectos de cimientos de pilotes y proyectos de tuberías) a diferentes contratistas.
2. Contrato de estudio de ingeniería El contrato de estudio de ingeniería se refiere al contrato firmado entre el propietario y la unidad de estudio. Contrato de diseño de ingeniería El contrato de diseño de ingeniería se refiere al contrato firmado por el propietario y la unidad de diseño de ingeniería. Contratos de compra de equipos y materiales: Firmar contratos de compra con proveedores de equipos y materiales que el propietario sea responsable de suministrar.
3. Contrato de consulta de ingeniería o gestión de proyecto Cuando el propietario encomienda a unidades relevantes la realización de estudios de viabilidad, consulta técnica, consulta de costos, agencia de licitación, gestión de proyecto y supervisión de construcción para el proyecto de construcción, es necesario firmar el proyecto con las unidades pertinentes. Contratos de consultoría o gestión de proyectos.
4. Contrato de préstamo El contrato de préstamo se refiere al contrato firmado entre el propietario y la entidad financiera. Como el contrato firmado entre el propietario y el banco. Otros contratos, como los contratos de seguro de ingeniería firmados entre el propietario y la compañía de seguros.
Ampliar conocimientos
Para lograr el objetivo general del proyecto de construcción, el propietario puede confiar las actividades relevantes durante el ciclo de vida del proyecto de construcción al contratista o profesional correspondiente mediante firmar un mecanismo de contrato. Tales como estudios de ingeniería, diseño de ingeniería, construcción de ingeniería, suministro de equipos y materiales, consultoría de ingeniería (estudio de viabilidad, consultoría técnica) y servicios de gestión de proyectos, etc.