La última política de compra de viviendas de Jiaxing para extranjeros en 2023
Política de restricción de compra
Los hogares registrados no locales están limitados a comprar una unidad, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción. y vivienda de segunda mano.
Política de restricción de préstamos
Préstamos comerciales para viviendas de primera vivienda: el índice de pago inicial para los hogares registrados en esta ciudad no será inferior al 30%, y el índice de pago inicial para los hogares no registrados en esta ciudad no será inferior al 50%.
Política de restricción de ventas
Los hogares que no están registrados en esta ciudad y han obtenido el certificado de propiedad por menos de 2 años no pueden cotizar ni comercializar, y no permitido pasar por los procedimientos de notarización de transferencia. Los hogares residenciales con casas de Grado 1 o superior en áreas urbanas que compran casas nuevas y han obtenido el certificado de propiedad hace menos de dos años no pueden cotizar ni comercializar, y no se les permite pasar por los procedimientos de notarización de transferencia.
Las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Jiaxing pueden referirse a las siguientes políticas:
1. Política de restricción de compra. Los hogares con residencia permanente registrada no local están limitados a comprar una unidad, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano.
2. Política de restricción de préstamos. Préstamos comerciales para primera vivienda: el índice de pago inicial para los hogares registrados en esta ciudad no es inferior al 30%, y el índice de pago inicial para los hogares no registrados en esta ciudad no es inferior al 50%. Préstamo comercial para segunda vivienda: si un hogar que posee una vivienda y tiene un préstamo pendiente para la compra de una vivienda solicita un préstamo hipotecario personal comercial para comprar una vivienda nuevamente, el índice de pago inicial se ajustará a no menos del 50 %.
3. Política de restricción de ventas. Los hogares no registrados en esta ciudad que hayan obtenido el certificado de propiedad por menos de 2 años no pueden registrarse ni comercializarse, y no pueden pasar por los procedimientos de notarización de transferencia. Los hogares residenciales con casas de Grado 1 o superior en áreas urbanas que compran casas nuevas y han obtenido el certificado de propiedad hace menos de dos años no pueden cotizar ni comercializar, y no se les permite pasar por los procedimientos de notarización de transferencia.
¿Puedo establecerme en Jiaxing después de comprar una casa?
Puedes establecerte comprando una casa en Jiaxing. Según un contenido publicado por la ciudad de Jiaxing en 2018, para promover el desarrollo sostenible de la población de Jiaxing, las personas con residencias legales y estables en la ciudad de Jiaxing, incluidos talentos de alto nivel de todos los ámbitos de la vida, pueden optar por establecerse en la ciudad de Jiaxing. , elegir empleo y reunirse con familiares. En otras palabras, si tiene una residencia legal y estable en Jiaxing, puede realizar los procedimientos de liquidación obteniendo un permiso de residencia localmente.
Base jurídica:
Artículo 10 del "Reglamento de Registro de Hogares de la República Popular China"
Cuando un ciudadano se muda fuera del lugar donde se encuentra su su registro de hogar está bajo jurisdicción, la persona o el jefe de hogar será responsable de la transferencia. Solicite a la autoridad de registro de hogar registrarse para mudarse, recibir un certificado de migración y cancelar su registro de hogar. Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben solicitar su mudanza a la autoridad de registro de residencia permanente con un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de inscripción escolar o un certificado de aprobación de mudanza de la autoridad de registro de hogares urbanos. Los ciudadanos que se trasladen a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde vivan.