Condiciones y requisitos para los préstamos del fondo de previsión de Harbin
Los empleados que normalmente pagan fondos de previsión en el Centro del Fondo de Previsión de Harbin (incluidos los depositantes individuales, como hogares industriales y comerciales individuales y personas con empleo flexible) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
(1) Cumplir las siguientes condiciones:
1. Ser persona física con plena capacidad civil tener entre 18 años y la edad legal de jubilación, es decir, ser varón menor de 60 años. años y una mujer menor de 60 años Mayor de 55 años.
Cuadros femeninos a nivel de jefe y adjunto de condado y niveles de posición correspondientes de agencias gubernamentales y del partido y de organizaciones populares; cuadros femeninos a nivel de jefe y adjunto de división en asuntos del partido y gestión administrativa de instituciones públicas y mujeres con títulos profesionales senior (incluidos director, suplente senior) el personal profesional y técnico femenino tiene menos de 60 años. Los cuadros femeninos y el personal profesional y técnico femenino con títulos profesionales superiores mencionados anteriormente se basarán en los documentos de empleo y certificados de títulos profesionales emitidos por sus unidades.
2. Tener documentos de identidad válidos, incluido el documento de identidad de residente y el certificado de registro del hogar, un permiso de viaje continental para residentes de Hong Kong y Macao, un permiso de viaje continental para residentes de Taiwán, etc.
3. Proporcionar prueba de estado civil si no está casado, complete la "Declaración de Soltero" si está casado, proporcione un certificado de matrimonio si está divorciado, proporcione un certificado de divorcio; acuerdo o sentencia y completar la "Declaración de Soltero" si es viudo, proporcionar prueba de estado civil. El personal debe proporcionar certificados de matrimonio y certificados de defunción.
(2) Cumplir con las siguientes condiciones de pago del fondo de previsión:
1. El fondo de previsión para vivienda ha sido pagado en su totalidad durante más de 12 meses (inclusive), y el fondo de previsión para vivienda personal. el estado de la cuenta del fondo es normal;
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2. No hay saldo de préstamos del fondo de previsión en nuestra ciudad y en otros lugares (incluidas otras formas de saldos de préstamos del fondo de previsión, como préstamos subsidiados de empresas públicas o préstamos de empresas comerciales a empresas públicas).
(3) Tener contrato o convenio de compraventa de vivienda confirmado por el departamento de gestión de vivienda, y ser propietario de la vivienda.
(4) Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago de préstamos correspondiente y buen crédito personal.
(5) El pago inicial para la compra de la casa se ha pagado de acuerdo con las regulaciones.
(6) Proporcionar un método de garantía reconocido por el Centro del Fondo de Previsión y solicitar una hipoteca o; garantizar.
(7) Si hay un solicitante XX, el solicitante XX debe ser el cónyuge del solicitante del préstamo y cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión; si el solicitante del préstamo no está casado, debe ser un solicitante independiente.
(8) Solicitar préstamos para vivienda existente es aceptable tanto para compradores como para vendedores, excepto aquellos que están casados. El vendedor necesita que el dueño de la casa (incluido * * *, el mismo a continuación) esté presente. Si el dueño de la casa no puede estar presente y autoriza a un cliente a manejar el asunto en su nombre, se debe realizar la certificación notarial del encomendamiento para aclarar los asuntos manejados por el fiduciario, el nombre y número de la tarjeta bancaria de primer nivel a la que los fondos del préstamo se transfieren al propietario de la casa y otros asuntos relacionados.
(9) Los empleados que han pagado fondos de previsión en diferentes centros de fondos de previsión (incluidos los subcentros de la industria de fondos de previsión de nuestra ciudad) (excluidos los depositantes individuales, lo mismo a continuación) pueden solicitar préstamos de fondos de previsión al comprar un casa en nuestra ciudad.
Base legal:
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 24 Si un empleado concurre alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar fondos de su cuenta cuenta del fondo de previsión de vivienda Saldo:
(1) Compra, construcción, renovación y reforma de viviendas independientes
(2) Jubilación
(3); ) Pérdida total de la capacidad laboral, Y rescindir la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses de el préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede una proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 25 Cuando un empleado retire el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro.
Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
Artículo 28 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda, bajo la premisa de asegurar el retiro y los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda, y con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda, podrá utilizar el Fondo de Previsión de Vivienda. para comprar bonos del gobierno.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.
Artículo 29 Los ingresos por valor agregado del fondo de previsión para vivienda se depositarán en la cuenta especial del ingreso por valor agregado del fondo de previsión para vivienda abierta por el centro de administración del fondo de previsión para vivienda en el banco confiado, que se utilizará para establecer la reserva de riesgo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda y el centro de gestión de gastos de gestión del fondo de previsión para la vivienda y fondos suplementarios para la construcción de viviendas urbanas de bajo alquiler.
Artículo 30 La comisión de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda será preparada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de acuerdo con las normas prescritas. El presupuesto de gastos total anual se calculará a partir de los ingresos por valor añadido. del Fondo de Previsión para la Vivienda previa aprobación del departamento financiero del gobierno popular del mismo nivel. El dinero se retira al departamento de finanzas del mismo nivel y el departamento de finanzas del mismo nivel lo asigna.
Las normas de tarifas de gestión para los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda son formuladas por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central junto con los departamentos financieros del mismo. nivel de acuerdo con estándares de cobro para instituciones públicas que son ligeramente superiores a los estipulados por el estado.