¿Por qué el fondo de previsión pagado en Jinan no se puede utilizar en Yucheng, Dezhou?

De acuerdo con las Reglas de implementación del Fondo de Previsión para Vivienda para préstamos personales para vivienda fuera del sitio (prueba)

2. Préstamos extranjeros dentro del área administrativa de la ciudad de Dezhou.

(1) Los depósitos de préstamos no locales fuera del área administrativa de la ciudad de Dezhou se refieren a empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en otras ciudades del país y al menos uno de los cónyuges tiene un registro de hogar dentro del Área administrativa de la ciudad de Dezhou. Aquellos que compren una casa independiente dentro del área administrativa de la ciudad de Dezhou pueden solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda de la institución de gestión del fondo de previsión para la vivienda donde se compra la casa con el certificado de depósito y préstamo emitido por la entidad de previsión para la vivienda. institución administradora de fondos donde se paga la vivienda.

(2) Objetivo del préstamo y condiciones de solicitud

1. Objetivo del préstamo: el solicitante del préstamo debe ser un empleado y tanto el individuo como la unidad han pagado los depósitos de vivienda en su totalidad y al día. tiempo antes del préstamo durante más de 6 meses (inclusive), y tener plena capacidad para la conducta civil (excluidos los empleados en los sistemas ferroviarios, de energía eléctrica y de yacimientos petrolíferos).

2. Para solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

(1) El solicitante del préstamo ha pagado el fondo de previsión para la vivienda. en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive);

(2) Al menos uno de los cónyuges tiene una residencia permanente en el área administrativa de la ciudad de Dezhou

(3; ) Existe un contrato legal y documentos relacionados para la compra de una casa independiente en el área administrativa de la ciudad de Dezhou. Materiales de certificación, y el contrato se firmó dentro de un año;

(4) Tener un. carrera e ingresos estables, y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

(5) El solicitante del préstamo y No hay préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda cuando el cónyuge lo solicita, y no hay otros deudas que pueden afectar la capacidad de pago;

(6) El estado crediticio es bueno y el estado crediticio del solicitante del préstamo y su cónyuge cumple con las disposiciones pertinentes del "Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal de la ciudad de Dezhou" de la Reglas de implementación.

(7) Utilizar el método de garantía reconocido por el Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Texas (en adelante, el Centro).

(3) Monto del préstamo, plazo, tasa de interés; método de garantía y método de pago del préstamo.

El monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el método de garantía y el método de pago del préstamo del prestatario se implementarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Centro.

(4) Información del préstamo

Cuando los solicitantes de préstamos solicitan préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda en otros lugares, deben presentar los siguientes materiales:

1. Préstamos para vivienda de empleados en otros lugares Comprobante de pago y uso del fondo de previsión (si tanto el marido como la mujer pagan en diferentes lugares, deben emitirse al mismo tiempo), certificado de renta unitaria (lo anterior se puede descargar del sitio web del centro u obtener en la ventana).

2. Documentos de identidad, certificados de matrimonio y registros de hogar originales del solicitante del préstamo y su cónyuge (tarjeta de registro de hogar permanente sellada por el departamento de seguridad pública o certificado de registro de hogar emitido por un hogar colectivo); el estado civil del solicitante del préstamo es soltero. Si el solicitante es viudo o divorciado, el solicitante también deberá presentar un certificado de defunción, un certificado de divorcio o una sentencia o fallo judicial.

3. Información de compra de vivienda: Si compra una casa comercial, deberá proporcionar el contrato de compra de vivienda firmado en línea y la factura de pago inicial para su presentación; si compra una casa de segunda mano, deberá proporcionar la factura; contrato de compraventa de vivienda y la factura unificada de compraventa de inmueble (si utiliza garantía de compra de vivienda, también deberá presentar un informe de tasación de hipoteca inmobiliaria).

4. "Certificado de Propiedad de Vivienda" de la ciudad donde el prestatario y su cónyuge compraron, depositaron y registraron la vivienda.

5. Informe de crédito personal impreso por la agencia administradora del fondo de previsión de vivienda o el banco confiado donde el prestatario y su cónyuge compraron la casa.

6. El solicitante del préstamo y su cónyuge son empleados que depositan en otros lugares. Deben proporcionar dos personas de contacto que normalmente pagan las cajas de previsión en el lugar donde compran la casa, y proporcionar copias de sus documentos de identidad y registros del hogar.

(5) Proceso de Tramitación del Préstamo

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2. "Casa" emitida por la ciudad donde el solicitante del préstamo y su cónyuge depositan, compran y tienen su registro de domicilio. Certificado de Propiedad".

3. Con el certificado anterior y otra información del préstamo en (4), el prestatario envía una solicitud de préstamo a la ventanilla de aceptación de préstamos de la agencia de administración del fondo de previsión para vivienda donde se compra la casa. realizará una revisión preliminar para ver si cumple con las condiciones del préstamo.

4. Para los empleados que cumplan con las condiciones del préstamo, el personal de aceptación del préstamo completará el "Formulario de solicitud de apertura de cuenta externa de cuenta personal de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y lo enviará a la ventanilla comercial para la apertura de cuenta. .

5. Una vez que la cuenta se haya abierto correctamente, el personal de aceptación del préstamo imprimirá el "Aviso preliminar de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda".

6. Los solicitantes de préstamos deben completar el "Formulario de aprobación de préstamo para vivienda personal", proporcionar originales y copias de la información requerida para el préstamo y realizar los trámites hipotecarios.

7. El personal de aceptación del préstamo ingresará la información del préstamo en el personal de aprobación para su aprobación.

8. El banco confiado firma un contrato de préstamo con el prestatario y su cónyuge basándose en el aviso de préstamo y emite el préstamo.