¿Qué tal un préstamo hipotecario para una casa en Jinan? Contar con certificado inmobiliario.

1. El propietario del inmueble solicita él mismo al banco.

Cuando la información de su préstamo, bienes raíces, flujo personal y pasivos son todos de alta calidad, el prestatario puede optar por presentar la solicitud directamente a varios bancos en Jinan. Para procedimientos operativos específicos, pueden consultar a varios bancos prestamistas y preparar y presentar materiales de acuerdo con los requisitos de préstamo pertinentes.

La ventaja de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario personalmente es que te ahorras parte de la comisión de agencia; la desventaja es que la tasa de interés puede ser más alta y puede tardar más si el plan de préstamo no es así; bueno, el riesgo relativo de rechazo será mayor. Por eso, te sugiero que antes de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, primero compares y selecciones los bancos adecuados para evitar la situación de no poder ser aprobado durante mucho tiempo.

2. Solicitar un préstamo hipotecario a través de un intermediario de préstamos.

Si elige un intermediario de préstamos para gestionar préstamos hipotecarios inmobiliarios, debe prestar atención a las tarifas del servicio. Las tarifas específicas las cobra principalmente la empresa intermediaria. Por lo general, los beneficios de elegir una empresa intermediaria para solicitar préstamos hipotecarios son: ahorrar tiempo de procesamiento de préstamos hipotecarios; seleccionar rápidamente un banco de préstamos adecuado y un plan de préstamos de alta calidad; lo más importante es que el intermediario de préstamos tenga abundantes recursos y amplios contactos; , y la tasa de éxito de la solicitud será mayor que la de las solicitudes individuales.

En segundo lugar, ¿cuánto se puede pedir prestado como préstamo hipotecario inmobiliario?

Por lo general, para una casa con un valor de mercado de 5 millones, el préstamo hipotecario puede ser hasta el 70 del valor de mercado de la casa, es decir, 5 millones * 70 = 3,5 millones. Pero no es tan simple.

1. En lo que respecta a la entidad crediticia (tomando como ejemplo los bancos)

(1) ¿Cuánto se puede pedir prestado para un préstamo hipotecario inmobiliario personal? La situación general es de 50 a 70;

(2) ¿Cuánto se puede pedir prestado para préstamos hipotecarios inmobiliarios corporativos? Generalmente, el préstamo puede llegar a entre 60 y 80, y algunos préstamos pueden llegar a entre 9 y 10.

2. En términos de calificaciones personales (tomando a los bancos como ejemplo)

(1) ¿Cuánto préstamo hipotecario se puede obtener con otra ayuda financiera? Siempre que no haya problemas con su informe crediticio y su propiedad hipotecaria, y su trabajo sea estable, entonces 70 no es un problema.

(2) Si mi crédito personal es malo, ¿cuánto préstamo hipotecario inmobiliario puedo pedir prestado? La respuesta es 50 a 60, dependiendo de la calificación crediticia personal, o la solicitud puede ser rechazada directamente;

(3) ¿Cuánto préstamo hipotecario se puede tomar para una casa que tiene más de 30 años? La respuesta es 0. Por supuesto, hay instituciones que pueden aceptar hipotecas a más de 30 años, pero el porcentaje del préstamo es imaginable.

3. En términos de tipos de vivienda (tomando a los bancos como ejemplo)

(1) ¿Cuánto se puede pedir prestado para un préstamo hipotecario personal para vivienda comercial? El porcentaje es 70;

(2) ¿Cuánto préstamo hipotecario se puede pedir prestado para edificios de oficinas y tiendas? El porcentaje es 60;

(3) ¿Cuánto préstamo hipotecario puedo solicitar para la construcción de una fábrica? El porcentaje es sólo del 50.

4. En lo que a la organización se refiere.

(1) ¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo hipotecario bancario? Los valores de las viviendas de 50 a 70 probablemente serán más altos para las empresas, dependiendo de factores anteriores;

(2) ¿Cuántos préstamos hipotecarios inmobiliarios pueden otorgar las instituciones de crédito privadas? De 50 a 80, algunos pueden llegar a 90. Al igual que los bancos, las instituciones de crédito privadas también tendrán en cuenta varias calificaciones;

(3) ¿Cuánto préstamo hipotecario puede prestar una casa de empeño? 50 a 60, más alto es 70.

El editor anterior ha introducido métodos comunes para gestionar préstamos hipotecarios inmobiliarios. La elección se basa principalmente en su propia situación real. En términos generales, si necesita dinero con urgencia, buscar un intermediario de préstamos es una buena opción. Puede disfrutar de la misma tasa de interés que el banco y obtener un préstamo rápidamente.