Luzhou, Sichuan: el porcentaje de pago inicial para el primer préstamo del fondo de previsión para viviendas nuevas se redujo al 20%
La nueva política estipula que los hogares con empleados depositados utilicen préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa normal y autónoma. Si la vivienda adquirida es de nueva construcción, el ratio mínimo de pago inicial se reducirá del 30% al 20%. Si la casa comprada es una casa retransferida, el ratio mínimo de pago inicial se reduce del 40% al 30%.
Para las familias cuyos empleados que pagan utilizan préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar casas propias mejoradas, si la casa comprada es una casa nueva, el porcentaje mínimo de pago inicial se reduce del 50% al 30%; La casa comprada es una casa renegociada, el porcentaje mínimo de pago inicial se reduce del 50% al 40%.
La nueva política muestra que las políticas anteriores son medidas de apoyo graduales y serán válidas hasta el 30 de abril de 2023.
Antes de esto, el 18 de mayo, en la noticia "Luzhou Released", cinco departamentos, incluida la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Luzhou, provincia de Sichuan, emitieron conjuntamente "Varias medidas para promover el desarrollo estable y saludable". del Mercado Inmobiliario (Prueba)" (denominada "Medidas"), propone 15 medidas que incluyen optimizar las condiciones de transferencia de tierras, ajustar e implementar políticas fiscales, satisfacer necesidades crediticias razonables y ajustar las políticas de préstamos de fondos de previsión.
En cuanto al ajuste de la política de préstamos de los fondos de previsión, las "Medidas" mencionaron que se deben optimizar los estándares para determinar el número de viviendas para los préstamos de los fondos de previsión y "suscribir el préstamo pero no la casa"; el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda debería aumentarse a 600.000 yuanes para los hogares de dos empleados y 500.000 yuanes para un solo empleado.
En términos de apoyo a las necesidades de vivienda razonables, las "Medidas" aclaran que el personal militar activo, el personal militar retirado, los residentes rurales registrados de la ciudad de Luzhou, los residentes no registrados de la ciudad de Luzhou y las universidades (incluidas las escuelas secundarias y estudiantes universitarios) que se hayan graduado hace menos de cinco años) graduados y familias con dos o tres hijos de acuerdo con la política nacional de fertilidad que compren la primera o dos nuevas unidades de vivienda comercial dentro del área de terrenos de construcción del centro de la ciudad recibir un subsidio único para la compra de vivienda del 2% del precio total de compra.