¿Puedo utilizar fondos de previsión de otros lugares para comprar una casa en Chengdu?

Sí, esta situación es un préstamo de caja de previsión de otro lugar.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos del fondo de previsión externo deben gestionarse de acuerdo con los siguientes procedimientos:

El Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamo acepta consulta a los empleados sobre negocios de préstamos fuera del sitio e informa al préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;

El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El Centro de Depósito y Pago de Fondos verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado según su solicitud y proporcionará pruebas de que el fondo de previsión para vivienda nunca se ha utilizado o de que se ha completado el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que han pagado el fondo de previsión para vivienda. emitirá un "Certificado de pago y uso del Fondo de Previsión de Vivienda";

Después de que el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamos acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, verificará con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad el "Prueba de Pago del Fondo de Previsión de Vivienda y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda de los Empleados en Préstamos Externos La autenticidad e integridad de la información en el Certificado de Uso". Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar depósitos al Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares;

Durante el período de pago del préstamo, si la cuenta personal de la vivienda El fondo de previsión se transfiere a la ciudad donde se depositó originalmente el fondo de previsión para vivienda. El centro del fondo de previsión debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se tomó el préstamo y transferirlo al centro del fondo de previsión municipal. La transferencia al centro del fondo de previsión municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado;

Cuando el préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad crediticia para llevar a cabo el cobro de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos.

2. ¿Se pueden utilizar en Chengdu los fondos de previsión de fuera de Chengdu?

Los forasteros, a la hora de comprar una casa, suelen dar prioridad a la solicitud de préstamos del fondo de previsión. Según las regulaciones, los extranjeros que compran una casa en Chengdu pueden solicitar el uso de fondos de previsión en otros lugares, pero deben cumplir ciertas condiciones.

Sí, siempre que se cumplan ciertas condiciones, puedes solicitar un préstamo de fondo de previsión en otro lugar de Chengdu. El llamado préstamo del fondo de previsión en otro lugar significa que el fondo de previsión ha sido depositado en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda en el lugar de trabajo (excepto Chengdu) durante más de 6 meses si compra una casa independiente en el. área administrativa de Chengdu, puede solicitar el certificado de depósito del fondo de previsión emitido por el centro en otro lugar. Solicite un préstamo del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.

En tercer lugar, ¿puede Chengdu utilizar fondos de previsión de otros lugares para comprar una casa?

Los forasteros, a la hora de comprar una casa, suelen dar prioridad a la solicitud de préstamos del fondo de previsión. Según las regulaciones, los extranjeros que compran una casa en Chengdu pueden solicitar el uso de fondos de previsión en otros lugares, pero deben cumplir ciertas condiciones. Sí, siempre que se cumplan ciertas condiciones, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión externo en Chengdu. El llamado préstamo del fondo de previsión en otro lugar significa que el fondo de previsión ha sido depositado en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda en el lugar de trabajo (excepto Chengdu) durante más de 6 meses si compra una casa independiente en el. área administrativa de Chengdu, puede solicitar el certificado de depósito del fondo de previsión emitido por el centro en otro lugar. Solicite un préstamo del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu. Durante el período de pago del préstamo, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal de los empleados que realizan depósitos en otros lugares, el centro del fondo de previsión de la ciudad donde se realizó el depósito original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión de la ciudad donde se realizó el préstamo. se realizó y transferirlo al centro de previsión de la ciudad. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados. Cuando un préstamo no local está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para llevar a cabo el cobro del préstamo y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos.

¿A qué debe prestar atención al comprar un préstamo hipotecario en Chengdu? 1. Si tiene dificultades para pagar su préstamo, no olvide buscar un banco cerca de usted. Cuando su capacidad para pagar su deuda disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarla, no insista en ello usted mismo. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de una investigación realizada por el Banco de Chengdu, se demuestra que el principal y los intereses del préstamo no deben estar atrasados, e ICBC aceptará su solicitud para extender el plazo del préstamo. 2. No olvides informarte a la hora de alquilar una casa después de pedir un préstamo. Si alquila una casa hipotecada en Chengdu durante el período del préstamo, debe informar al arrendatario por escrito del hecho de la hipoteca. 3. No olvide cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo. Después de haber pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede ir al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo del Banco de Chengdu y otros certificados de derechos de propiedad. de la hipoteca.

4. No pierda el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados por el Banco de Chengdu son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.

4. ¿Puedo pagar el fondo de previsión de vivienda y solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Chengdu con un registro de hogar en la provincia de Sichuan?

Hola, estaré encantado de responder a tu pregunta. Los fondos de previsión se pueden utilizar en esta provincia, pero los métodos de uso y gestión los implementa la Oficina de Gestión de Préstamos del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Gemdale. Espero que esto ayude y que un equipo de expertos en compra de viviendas responda sus preguntas.