¿Cómo enviar dinero a Tailandia después de comprar una casa en Tailandia?

Los agentes de compras en Tailandia son cada vez más populares. Realizamos una visita al sitio y decidimos el precio de compra. Nuestra mayor preocupación son las remesas. Cuando el promotor entregó la propiedad, un extranjero que no era residente tailandés compró un apartamento en Tailandia. Al registrar la propiedad de bienes inmuebles, debe proporcionar al departamento de tierras local una descripción de la fuente de los fondos. Todos los fondos deben transferirse a una cuenta personal en Tailandia en forma de moneda extranjera y luego el banco receptor debe convertir los fondos a baht tailandés. El canal de remesas debe ser claro y legal, y el certificado de divisas debe ser emitido por el Banco de Tailandia para poder obtener el certificado de bienes raíces.

Cosas a tener en cuenta al realizar remesas:

1. La cantidad de divisas compradas y remitidas por persona por año es de 50.000 dólares estadounidenses (un año natural es del 65438 del 1 de octubre al 65438 del 31 de febrero). ;

2. Para remesas al extranjero, si maneja "compra de divisas" en el mostrador del banco, complete el formulario de remesas al extranjero. El banco convertirá directamente RMB a dólares estadounidenses para el envío sin necesidad de cambiar dinero primero; si realiza el envío a través de la banca en línea, siga las instrucciones de la banca en línea. En ese momento, las divisas se comprarán y enviarán a través de la banca en línea. Generalmente, deberá indicar el motivo de la compra de divisas, que usted conoce.

3. Si necesita ayuda de familiares y amigos para manejar divisas, debe transferir RMB a su cuenta y comprar divisas directamente a nombre del remitente y enviarlas. Al mismo tiempo, la posdata de remesas es coherente para facilitar las consultas en el extranjero

4. Si tiene efectivo en dólares estadounidenses, también puede llevarlo consigo. Cada persona puede traer 65.438 dólares estadounidenses en efectivo. En China, es necesario emitir un certificado de efectivo, que se puede emitir en el banco donde se retira el efectivo. Cada certificado tiene una tarifa.

5. Cada remesa tendrá una tarifa de manejo (tarifa de transferencia telegráfica), y cada banco es diferente. Por lo tanto, cuando la remesa supere los 50.000 dólares estadounidenses, intente calcular el monto de cada remesa y reduzca el total. número de remesas. ;

6. Los fines de remesas comúnmente utilizados para remesas al extranjero incluyen gastos de viaje, gastos de educación y capacitación, honorarios de consultoría, honorarios de abogados, etc. La situación actual se implementará de acuerdo con las políticas estipuladas por la Administración Estatal de Divisas y los bancos.

Pasos para el envío de remesas

Envíe dinero con antelación antes de comprar una casa en Tailandia. Si necesita un préstamo, debe preparar los documentos crediticios pertinentes cuando regrese a su país para evitar retrasar su plan de compra.

Actualmente es una remesa nacional. Una misma cuenta de un mismo beneficiario extranjero no puede recibir más de tres remesas al mes, lo que equivale a 6.54385 millones de dólares. Si desea enviar grandes cantidades de dinero rápidamente, deberá abrir dos cuentas más en Tailandia.

Varios métodos de envío de remesas comunes

1. Transferencia de familiares y amigos

El método más utilizado en la actualidad es transferir los fondos necesarios para comprar una casa a través de varios familiares y amigos. Cada familiar o amigo obtiene una parte de la inversión del inversionista en la compra de una casa a su propio nombre, y luego compra divisas por no más de 50.000 dólares estadounidenses y remite el precio de compra desde sus respectivas cuentas bancarias en China a la cuenta bancaria del desarrollador en el extranjero o inversión en la cuenta en el extranjero de la persona.

2. Utilice remesas de terceros

Primero, el inversor transfiere los fondos de la compra a la cuenta bancaria del tercero en China; luego, el tercero transfiere los fondos desde su banco en el extranjero; cuenta a la cuenta bancaria del inversionista. Transfiera la misma cantidad de USD desde una cuenta en el extranjero o la cuenta en el extranjero del desarrollador.

3. Manejar grandes cantidades de divisas a través de agencias autorizadas por la Oficina de Cambios.

En los últimos años, la Administración Estatal de Divisas ha aprobado a bancos, compañías de fondos y otras instituciones financieras para poner a prueba grandes negocios de divisas y de inversión de más de 50.000 dólares estadounidenses. Los inversores establecen planes de inversión especiales a través de estas sociedades de fondos. Después de pasar la revisión, el inversionista transferirá una gran cantidad de RMB desde su cuenta personal a la compañía del fondo, y la compañía del fondo enviará el dinero a la cuenta de inversión en el extranjero designada por el inversionista.

4. Consumo con tarjeta de crédito o débito en el extranjero Si tiene una tarjeta de crédito grande en un banco nacional, puede usar la tarjeta para gastar en Tailandia. El monto depende del monto entregado por el banco. Los costos de transferencia del consumo son altos y se requieren cupones de divisas, lo cual es problemático.

5. Ahora, algunos bancos han otorgado préstamos para la compra de viviendas nacionales en Tailandia. Si es necesario, llámenos para realizar una consulta.

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