Cómo retirar fondos de previsión de préstamos comerciales

En primer lugar, una respuesta positiva

Cómo retirar el fondo de previsión de un préstamo comercial puede seguir los siguientes pasos.

1. Al solicitar el retiro del fondo de previsión de préstamos comerciales por primera vez, debe traer su documento de identidad, certificado de matrimonio, libro de registro del hogar, libreta de pagos y contrato de préstamo. Estos materiales deben ser originales y copias.

2. Retirar el pago inicial. Si el empleado adelanta el pago por adelantado, el propietario puede registrar y registrar el contrato de compra de vivienda, firmar el contrato de compra de vivienda o retirar el fondo de previsión de vivienda. Sin embargo, cabe señalar que el monto del retiro no puede ser mayor que el pago inicial al momento de la compra. Si no ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, podrá solicitarlo en el plazo de un año a partir de la fecha de recepción de la factura o certificado de pago del impuesto de escritura.

3. Para retirar y pagar el préstamo, el cónyuge puede retirar el fondo de previsión de vivienda una vez al año, pero el capital total y los intereses del préstamo pagados por el retiro no podrán ser superiores al capital total y interés del préstamo.

4. Si un empleado ha pagado caja de previsión continuamente durante más de tres meses, y el empleado y su cónyuge no tienen vivienda propia en la ciudad donde se realiza el depósito, ambas partes pueden retirar el depósito. fondo de previsión para pagar el alquiler. Si alquilan viviendas públicas de alquiler, el fondo de previsión retirado podrá retirarse íntegramente en función del alquiler.

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3. ¿Cómo retirar el fondo de previsión y pagar préstamos comerciales?

Si desea retirar el fondo de previsión, sólo necesita ir al lugar de residencia local para gestionar el negocio de pago del préstamo del fondo de previsión.

Después de ejecutar el negocio de pago de préstamos del fondo de previsión, el sistema bancario deducirá automáticamente los fondos correspondientes de la nueva cuenta del fondo de previsión para compensar el préstamo de vivienda, sin la necesidad de reembolsar manualmente el préstamo de vivienda.

Puedes optar por reembolsar el fondo de previsión mensual o anualmente.

Si elige pagar mensualmente, los fondos se deducirán de la cuenta del fondo de previsión uno por uno cada mes para pagar el pago único anual en la cuenta del fondo de previsión.

Si el saldo en la cuenta del fondo de previsión es insuficiente, el sistema bancario también deducirá dinero de la tarjeta bancaria de pago vinculada para pagar el saldo restante.

Si no pagas, igualmente tendrás que devolverlo con tu propio dinero, incluso si solicitas deducciones públicas al solicitar un préstamo.

2. Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda después de un préstamo comercial

Si compra su primera casa independiente y opta por utilizar un préstamo comercial y el préstamo no ha sido reembolsado. , deberá seguir los trámites para retirar el fondo de previsión de vivienda. Después de 6 meses de desembolso del préstamo y pago normal, el préstamo puede transferirse una vez cada 3 años (a una cuenta de ahorro bancaria que el prestatario acepta reembolsar. El monto total retirado por los empleados y sus cónyuges cada vez no excederá el monto mensual). en los 3 años anteriores La suma de las amortizaciones periódicas (36 periodos) hasta liquidar el saldo del préstamo comercial. El monto del primer préstamo hipotecario se calcula en base a la suma de los pagos mensuales de los varios períodos de pago reales anteriores, pero el máximo no puede exceder la suma de los pagos mensuales de 36 períodos. Los documentos requeridos por esta ciudad para retirar fondos de previsión de vivienda para pagar préstamos comerciales: (1) "Formulario de solicitud de reembolso de préstamos comerciales del Fondo de Previsión de Vivienda" aprobado y sellado por el banco prestamista (2) Original y copia de mi tarjeta de identificación (; 3) Mi fondo de previsión de vivienda El original y copia del certificado de pago (libro de registro del hogar o tarjeta conjunta (4) "Certificado de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan" emitido por la unidad (5) Contratos de préstamo, contratos de hipoteca, ahorros de pago; libretas o tarjetas, Originales y copias de los datos de pago bancario.

Nota: Para el primer retiro, los empleados deben proporcionar un informe de crédito personal del Banco Popular de China emitido por el banco depositante del fondo de previsión.

Por favor adopte

3. ¿Cómo retirar préstamos comerciales y fondos de previsión para vivienda personal?

Los métodos de retiro individual para fondos de previsión de préstamos comerciales para vivienda son los siguientes: 1. Para retirar el fondo de previsión para vivienda, las personas deben saber de antemano si cumplen con las condiciones de retiro y luego llevar el original y las copias de los materiales pertinentes a la ventanilla del centro del fondo de previsión para vivienda local para manejar el negocio de retiro del fondo de previsión. Si se aprueba la solicitud de retiro del fondo de previsión, los materiales originales se devolverán dentro de los 3 días hábiles. Si falta información o es incorrecta, se devolverá en el momento durante la revisión. Puede volver a presentar la solicitud después de reorganizarla de acuerdo con las indicaciones pertinentes. 3. Finalmente, el solicitante debe acudir al banco donde se abrió la cuenta para gestionar los retiros; , traslados y otros trámites relacionados. ¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión de vivienda? Para retirar el fondo de previsión de vivienda es necesario preparar los siguientes materiales: 1. Original y copia del contrato o convenio de compra de vivienda; 2. Original y copia de la factura de compra; 3. Original y copia de la cédula de identidad del empleado; tarjeta para retirar el fondo de previsión; 4. La cuenta de ahorro bancaria personal del empleado. Retiros de fondos de previsión y retiros de fondos de previsión para los cónyuges de los empleados.

Además de la información anterior, también es necesario aportar el original y copia del certificado de relación matrimonial, y copia del acta de retiro del fondo de previsión del comprador principal. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas independientes; (2) ) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

4. ¿Cómo retirar el fondo de previsión después de comprar una casa con un préstamo comercial?

1. En primer lugar, la persona a cargo debe solicitar el retiro al Centro del Fondo de Previsión. El Centro del Fondo de Previsión informará los materiales requeridos y los procedimientos de procesamiento al mismo tiempo, y emitirá un formulario de solicitud para el retiro de la Vivienda. Fondo de Previsión. 2. Complete el "Formulario de solicitud para retirar el fondo de previsión de vivienda y reembolso de préstamos" (puede obtenerlo en el administrador de la unidad o en la ventanilla del fondo de previsión). 3. Contrato de préstamo y recibo de préstamo. 4. Contrato de compraventa de vivienda comercial original registrado y presentado en el departamento de gestión inmobiliaria (factura de compraventa original a precio íntegro para vivienda de segunda mano). 5. Para el primer retiro un año después de la emisión del préstamo, se deberán proporcionar los detalles de la transacción original de la tarjeta de pago (copia) estampada con el sello del banco.