¿Qué pasó ahora con las tasas de interés de los préstamos de las Cooperativas de Crédito Rural de Sichuan?
¡Toca la pizarra! ¡La LPR a 5 años es del 4,45%!
En circunstancias normales, la LPR durante más de 5 años ha cambiado en 5 puntos básicos. Esta vez se redujo directamente en 15 puntos básicos, ¡lo cual es bastante drástico!
Debe saber que la tasa de interés de los préstamos personales comerciales para vivienda (en adelante, préstamos comerciales) emitidos por los bancos está estrechamente relacionada con la LPR de más de cinco años.
Recientemente, el Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China acaban de emitir el "Aviso sobre cuestiones relacionadas con el ajuste de las políticas diferenciadas de crédito para la vivienda", en el que se menciona que el límite inferior de la tasa de interés para el primer conjunto de Los préstamos comerciales para vivienda personal se ajustarán a no menos de la cotización del mercado de préstamos correspondiente. Las tasas de interés se reducen en 20 puntos básicos.
Desde esta perspectiva, ¡el tipo de interés del primer préstamo hipotecario puede ser tan bajo como el 4,25%!
Entonces, ¿cuál es la tasa de interés de ejecución de los cuatro principales bancos de Yibin?
Entonces viene la pregunta. ¿La tasa de interés del préstamo comercial para la primera vivienda en Yibin será del 4,25%?
Si mañana se implementará el 4,25% en Yibin, entonces el impacto de los cambios en las tasas de interés del último mes en los compradores de viviendas es bastante obvio:
Una casa comercial valorada en 800.000 yuanes, con un pago inicial del 30%, el 70% restante del préstamo hipotecario se calcula sobre la base de pagos iguales de capital e intereses durante 30 años -
En comparación con el 4,4% actual, el pago mensual se reduce en 49 yuanes , y el interés total se reduce en casi 6,5438+0,8 millones de yuanes.
En comparación con la tasa del 4,9% que comenzó después del 15 de abril, el pago mensual se reduce en 168 yuanes y el interés total se reduce en aproximadamente 78.000 yuanes, lo que ahorra directamente una plaza de aparcamiento.
En comparación con la tasa del 5,6% antes del 15 de abril, el pago mensual se reduce directamente en 415 yuanes y el interés total se reduce en poco más de 150.000 yuanes. Con el dinero ahorrado podremos comprar un coche y una plaza de aparcamiento.