¿Por qué la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Guang’an, Sichuan, es un 20% más alta que la tasa de interés de referencia?
La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales con un plazo de préstamo de más de 5 años es 4,90. Debido a las políticas de restricción de compras y préstamos, las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda de los bancos de todo el país han aumentado, generalmente un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda aumentaron en general un 30%. Durante el mismo período, el tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión era del 3,25 y los tipos de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentaron en general un 10%. Aunque no existen regulaciones claras, ahora es un fenómeno común en todo el país. Algunas ciudades pueden incluso tener más de 20 o menos de 20, dependiendo de las regulaciones bancarias locales. En mi ciudad, el precio subió un 15% antes de mayo del año pasado y un 20% desde mayo, principalmente por el impacto de la política de restricción de compras y préstamos.