¿Préstamo hipotecario con certificado inmobiliario de banco comercial?

1. La propiedad utilizada para la hipoteca y la institución crediticia deben estar ubicadas en la misma ciudad. Los préstamos de consumo personal no aceptan hipotecas. otros lugares. Si la hipoteca es para vivienda comercial, también deberá cumplir con los requisitos correspondientes a préstamos personales para vivienda comercial.

2. El certificado de derechos de propiedad se ha completado, los derechos de propiedad son claros, se puede enumerar y circular, el registro de la hipoteca se ha realizado de acuerdo con la ley y no hay disputas sobre derechos de propiedad o otras liquidaciones adversas.

3. Tiene una fuerte liquidez, la estructura de la propiedad está intacta, el agua, la electricidad, el transporte de protección ambiental, la construcción urbana, la administración de la propiedad y otras instalaciones y servicios de apoyo están completos, no hay disputas ni problemas, y No está dentro del alcance de la demolición planificada por el gobierno Interior.

4. Las propiedades tasadas con un valor actual inferior a 654,38 millones de yuanes (incluidos 654,38 millones de yuanes) no están hipotecadas.

5. En principio, no se aceptan hipotecas sobre inmuebles cuya antigüedad (referida al año de finalización del inmueble) supere los 20 años (inclusive).

6. La garantía debe ser evaluada por una agencia de evaluación profesional reconocida por el banco.

7. Otras condiciones especificadas por el banco.

En cuanto al límite del préstamo hipotecario para viviendas comerciales, en términos generales, el límite del préstamo hipotecario es diferente para diferentes propiedades hipotecarias.