¿Cuáles son las regulaciones para que los extranjeros compren casas en Shanghai?
Hoy en día, cada vez más extranjeros compran casas en ciudades de primer nivel de mi país, especialmente en la gran ciudad de Shanghai. Entonces, ¿cuáles son las regulaciones para que los extranjeros compren casas en Shanghai? ¿Qué información necesitan los extranjeros para comprar una casa? ¿Qué información se requiere para un préstamo para extranjeros? ¿A quiénes incluyen los extranjeros? Echemos un vistazo con el editor a continuación.
1. ¿Cuáles son las regulaciones para los extranjeros que compran una casa en Shanghai?
1. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Shanghai deben presentar su pasaporte (traducción notariada al chino).
2. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Shanghai deberán presentar un contrato laboral de más de un año y un certificado fiscal.
3. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Shanghai no deben tener bienes inmuebles en China continental.
4. Los solteros o familias extranjeras pueden comprar una residencia en Shanghai.
5. Los extranjeros que compren casas en Shanghai solo pueden comprar proyectos con certificados de venta de exportación.
6. Para los extranjeros que compran una casa en Shanghai, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 35%. Si no hay una casa en Shanghai ni un historial de préstamo, se considera una vivienda por primera vez. Préstamo hipotecario. El porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 35%. El préstamo extranjero máximo puede ser del 65%. Principalmente en dólares estadounidenses.
2. ¿Qué documentos se requieren para que los extranjeros compren una casa?
Residentes de Hong Kong y Macao: prueba de residencia en Hong Kong y Macao, contrato laboral de Shanghai de más de 10 años. 1 año.
2. Taiwanés: certificado de compatriota de Taiwán, contrato laboral de Shanghai de más de 1 año.
3. Extranjeros: Pasaporte, comprobante de residencia, contrato laboral de Shanghai de más de 1 año.
Qué documentos se requieren para los préstamos a extranjeros
1. Formulario de impuestos
2. Presentación de declaraciones
3. Certificado de ingresos
4. ¿Qué incluyen los extranjeros?
1. personas físicas
2. Chinos de ultramar, incluidos aquellos que viven en el extranjero con pasaportes chinos y sin certificado de identidad nacional
3. Residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán
4. Personas en países extranjeros, Hong Kong y Macao, personas jurídicas u otras organizaciones registradas en Taiwán
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