Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Jinan en 2018
Las familias sin registro familiar en Jinan están limitadas a comprar una unidad, con un pago inicial de 60 RMB para la primera unidad.
Según el artículo 3 del "Aviso sobre nuevas mejoras de las medidas de control para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de la ciudad" emitido por el gobierno municipal de Jinan, los hogares registrados en esta ciudad ya poseen una casa o tener un historial de préstamo de vivienda. Cualquier solicitud de préstamo de vivienda se considera un préstamo de segunda vivienda y el porcentaje de pago inicial se incrementa al 60%. Entre ellos, el plazo máximo de los préstamos hipotecarios comerciales se reduce a 25 años y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es 1,1 veces la tasa de interés de referencia.
Suspender la emisión de préstamos del fondo de previsión a hogares que hayan utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda dos veces o más. Se ha cancelado la política de retirar los fondos de previsión para la vivienda basándose en el comprobante de pago de los fondos de mantenimiento de la vivienda. El porcentaje de pago inicial de los préstamos hipotecarios para hogares no registrados localmente se ha incrementado al 60% y el plazo máximo de los préstamos hipotecarios comerciales se ha reducido a 25 años.
Información ampliada:
"Aviso sobre mejoras adicionales de las medidas de control para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de nuestra ciudad" Artículo 4 Restricciones a la compra de viviendas en el área de compra a partir de la fecha de implementación de este aviso, solo podrá cotizarse y comercializarse después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria por 2 años.
Artículo 5: Investigar estrictamente y sancionar de conformidad con la ley las actividades ilícitas e ilegales como frenar las ventas, especular con los precios de la vivienda, crear y difundir noticias falsas, publicar listados de viviendas e información de precios falsos, y engañar a los consumidores en las transacciones. Las empresas promotoras y los intermediarios involucrados en el caso serán tratados estrictamente de acuerdo con la ley una vez verificadas. Las empresas promotoras suspenderán la preventa y la firma en línea, y no se les permitirá participar en transacciones de terrenos en esta ciudad dentro de 2 años. A los intermediarios se les revocará su licencia comercial y serán incluidos en la "lista negra" de empresas no confiables.
Gobierno Popular de Zhangqiu - Respecto a seguir mejorando las medidas regulatorias para promover la estabilidad del mercado inmobiliario de nuestra ciudad