¿Qué banco ofrece préstamos de ejecución hipotecaria? ¿Cuál es el proceso de ejecución hipotecaria?

¿Qué banco ofrece servicios de ejecución hipotecaria?

El préstamo hipotecario es un término que sólo se encuentra en transacciones de vivienda de segunda mano. Generalmente, algunas compañías de garantía o compañías financieras y tributarias otorgan dichos préstamos, y pocos bancos lanzan productos de préstamos hipotecarios. Sin embargo, en los últimos años, con el continuo desarrollo del mercado, el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano ha sido activo. Para ampliar el mercado y facilitar las transacciones, muchos bancos también han lanzado préstamos hipotecarios. Para obtener más información, consulte lo siguiente:

1. Xi'an Postal Savings Bank: la tasa de interés fija a corto plazo para préstamos de ejecución hipotecaria es 0,85, que es 3.000.000,85 2 = 565.438.000 yuanes;

2. Banco Xi'an: 1,1 = 0,39875/mes, la tasa de interés mínima a corto plazo se incrementa en 10 y el interés bancario es 3000000,39875 2 = 2392 yuanes.

3. Banco de Construcción de China: Dentro de 1 año, la tasa de interés a corto plazo aumentará en 20, es decir, 4,35121,2=0,435/mes Interés bancario: 3.000.000,435 2 = 2.665.438 00 yuanes.

¿Qué es el proceso de ejecución hipotecaria?

1. Firmar el acuerdo. El vendedor firma un acuerdo de garantía con la empresa de garantía y proporciona información sobre la ejecución hipotecaria.

2. El vendedor solicita fondos de préstamos a corto plazo al banco de préstamos del comprador;

3. El vendedor encomienda a la sociedad de garantía o a su personal designado la gestión notarial.

4. El comprador proporciona información relevante para solicitar una hipoteca al banco;

5. Después de que el banco supervise el pago inicial, el banco emitirá una carta de compromiso a la compañía de garantía;

6. Después de la aprobación, la compañía de garantía pagará la tarifa de garantía y la compañía de garantía emitirá una carta de garantía al banco;

7. El banco presta dinero a la sociedad de garantía, y la sociedad de garantía rescata el edificio para el propietario;

8. Reponer el certificado de propiedad inmobiliaria y acudir a la Dirección de Tierras y Recursos para realizar los trámites de transferencia;

9. Una vez emitido el certificado, el comprador obtiene el certificado como garantía;

10, Liberado. Una vez entregada la hipoteca, el préstamo bancario compensa el préstamo del vendedor y el exceso se acredita en la cuenta del vendedor. La compañía de garantía cancela la garantía y el trabajo está hecho.