¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Dalian?
2. Tener 65 años, 438+08 años y tener plena capacidad para la conducta civil. Al vencimiento del préstamo, los hombres no deben tener más de 60 años y las mujeres no deben tener más de 55 años. Además, debe tener una ocupación e ingresos legales estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses.
¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de caja de previsión para comprar una casa?
1. Objetivo del préstamo: cualquier persona que haya pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante 6 meses consecutivos según lo requerido (la cuenta de depósito del fondo de previsión para vivienda individual del empleado se abre 180 días desde el momento de la solicitud del préstamo, y la cuenta de depósito está en condiciones normales), con un período de pago mensual de 6 meses (excluidos los pagos atrasados) y más, los empleados que compran una casa independiente pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión o un préstamo combinado.
2. El prestatario posee documentos de identidad legales y tiene plena capacidad de conducta civil; el prestatario y su cónyuge tienen buenos antecedentes crediticios y cumplen con los estándares de revisión de préstamos del fondo de previsión tienen ingresos económicos estables y pagan el principal y; interés del préstamo del fondo de previsión en la capacidad de tiempo.
3. Hay una compra de vivienda real, que generalmente ocurre dentro de un año, excepto en el caso de préstamos comerciales para vivienda a préstamos del fondo de previsión para vivienda, la propiedad de la casa comprada es clara, los procedimientos son legales y completos. y no hay disputas legales.
4. No hay préstamos pendientes del fondo de previsión; aceptar utilizar el préstamo como garantía para la casa comprada, o proporcionar garantías en forma de bonos del gobierno, certificados de depósito bancarios, valores, etc.
¿A qué cuestiones debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. ¿Están completos los trámites? La escritura de propiedad de una casa es la única prueba de que el propietario tiene la propiedad de la casa. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, existen ciertos riesgos potenciales en la venta de una casa y pueden surgir disputas sobre la vivienda más adelante.
2. Si los derechos de propiedad son claros. Una casa puede contener varias personas, como familias o parejas. Al firmar un contrato de compraventa, si solo un particular dispone de una parte de la propiedad sin autorización y no firma un contrato de compraventa con otros, el contrato generalmente será inválido.
3. El contrato es claro. A la hora de comprar y vender casas, especialmente casas de segunda mano, se deben acordar claramente los detalles, como el precio de la casa objeto del contrato, el método de transacción, el método de resolución de disputas, etc.