¿Pueden los forasteros comprar los derechos de propiedad de las casas de reubicación nacionales?

Siempre que la propiedad esté listada y comercializada legalmente, las políticas locales lo permiten sin restricciones. En 2015, el Ministerio de Comercio y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el ajuste de las políticas pertinentes para el acceso y la gestión de la inversión extranjera en el mercado inmobiliario" y decidieron cancelar el requisito de que las inversiones extranjeras las empresas de bienes raíces deben pagar todo el capital social cuando manejan préstamos nacionales, préstamos en el extranjero y préstamos en divisas. Las sucursales y oficinas de representación establecidas por instituciones extranjeras y las personas extranjeras que trabajan y estudian en China pueden comprar viviendas comerciales para uso autónomo y para uso propio. que satisfaga las necesidades reales. Esto significa que las restricciones a los extranjeros que compran casas en China se han roto por primera vez en diez años. En primer lugar, después de la liberalización, el aviso mencionaba que "para las ciudades que implementan políticas de restricción de la compra de viviendas, los ciudadanos extranjeros compran casas de acuerdo con las políticas locales".

2 En julio de 2006, seis departamentos, incluido el Ministerio de Construcción. Las "Opiniones sobre el acceso y la gestión de la inversión extranjera en el mercado inmobiliario" publicadas conjuntamente "Acerca de las regulaciones" estipulan claramente que las sucursales y oficinas de representación establecidas por instituciones extranjeras en China, así como las personas extranjeras que hayan trabajado y estudiado en China durante más de un año, puede comprar propiedades de uso propio y de ocupación propia que satisfagan las necesidades reales. No se permite la compra de viviendas comerciales para uso no propio o para ocupación por parte del propietario.

3. En 2009 se promulgó el "Reglamento sobre Fiscalidad de las Ventas de Activos Nacionales a Inversores Extranjeros". En noviembre de 2011, la Administración Estatal de Divisas emitió regulaciones según las cuales los extranjeros sólo pueden comprar una casa en China, restringiendo a individuos e instituciones extranjeras la compra de casas en China. En 2012, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma también emitió un aviso de que ya no establecería cuotas de deuda externa a mediano y largo plazo para las necesidades de deuda externa de préstamos hipotecarios para viviendas personales otorgados a extranjeros.

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