Gome y HNA están en desacuerdo por más de 3 mil millones de atrasos, lo que obliga al proyecto Shangdu a estancarse
Gome: HNA ha admitido incumplimiento unilateral de contrato
HNA Real Estate: Todo estará sujeto a reconocimiento legal
Pengrun Real Estate, filial de Gome, y HNA Real Estate, una filial del Grupo HNA, han tenido una gran guerra de palabras por la transferencia del proyecto Gome Commercial City. Ayer, Yu Xingwang, vicepresidente de Pengrun Real Estate, reveló a este periodista que después de muchas negociaciones entre Gome Commercial Capital Company y HNA Real Estate, firmaron el "Acuerdo Marco de Adquisición de Activos de Gome Commercial Capital" en marzo de 2011. Posteriormente, los dos Las partes acordaron que HNA Real Estate debería pagar el monto total de la transferencia de activos en dos cuotas antes de finales de julio de 2011 sin condiciones adicionales. Sin embargo, a excepción del depósito de 200 millones de yuanes, HNA Real Estate no cumplió con el pago inicial y admitió que. tuvo dificultades para recaudar fondos e incumplimiento unilateral de contrato.
Gome cree que las recientes declaraciones de HNA muestran una falta de espíritu contractual. HNA Real Estate respondió que el caso ha entrado en proceso judicial y "todo está sujeto a determinación judicial" y no hizo una declaración de fondo sobre las acusaciones de Gome.
Gome se vio "obligado a no tener otra opción" a demandar a HNA.
El proyecto de la ciudad comercial de Gome una vez llevó a cabo el sueño inmobiliario de Huang Guangyu. Después de que Huang Guangyu fuera encarcelado, se conoció la noticia de la venta. La Ciudad Comercial de Gome comenzó a extenderse y jugó un papel importante en la recaudación de fondos de la familia Huang en las luchas internas entre Huang Guangyu y Chen Xiao. Sin embargo, debido al enorme tamaño del proyecto de la Ciudad Comercial de Gome, ralentizó el progreso del proyecto. venta total. Posteriormente, se confirmará la venta del proyecto Gome Commercial City al Grupo HNA.
Yu Xingwang dijo que de acuerdo con las disposiciones del "Acuerdo de Adquisición de Activos", HNA Real Estate debería pagar el monto total de la transferencia de activos en dos cuotas antes de finales de julio de 2011 sin condiciones adicionales. Sin embargo, además del depósito de 200 millones de yuanes, HNA Real Estate no cumplió con el pago inicial y los pagos se retrasaron y fueron graduales. Después de repetidas insistencias de Shangdu Company, las dos partes firmaron el "Acuerdo Suplementario II" en mayo de 2012. En el "Acuerdo complementario II", HNA Real Estate admitió que tuvo dificultades para recaudar fondos, que había incumplido unilateralmente el contrato y expresó sus disculpas. También se comprometió a pagar todo el dinero de la compra y la indemnización correspondiente y la indemnización por daños y perjuicios en un plazo de dos años. meses.
"Entonces HNA Real Estate una vez más violó su promesa y no pagó más dinero". Ding Xingwang dijo que Gome Commercial Capital Company ha brindado la máxima comprensión y tolerancia, y ahora no tiene más remedio que hacerlo. decide demandar a HNA Real Estate y HNA Group resolverá el problema de manera justa y equitativa a través de los canales legales normales.
El proyecto de la Ciudad Comercial de Gome está paralizado
El Grupo HNA dijo ayer en su respuesta a la "Declaración de HNA Real Estate sobre el Proyecto de la Ciudad Comercial de Gome" que está preocupado por Gome y su filial Pengrun Real Estate con respecto al proyecto Gome Commercial City hizo algunos comentarios sobre el proyecto. "El caso ha entrado ahora en el proceso judicial y todo está sujeto a determinación legal. Creemos en la justicia de la ley".
Antes de esta declaración, los ejecutivos de HNA habían declarado externamente que la razón principal para negarse a pagar el pago final por la adquisición de Gome Commercial Capital fue que "Gome Commercial Capital falsificó documentos judiciales y falsificó documentos de aceptación de incendios para Distrito B de Gome Capital Comercial."
Yu Xingwang expresó su fuerte indignación por esto y dijo que el proyecto del edificio de oficinas del Distrito Comercial B de Gome obtuvo la "Carta de Aceptación de Protección contra Incendios para el Proyecto de Construcción del Departamento de Bomberos de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Beijing" en febrero. el 11 de diciembre de 2010, por motivos de seguridad, Gome Shangdu Company también designó a una persona especial para solicitar la divulgación de información gubernamental y obtuvo la "Notificación de divulgación de información gubernamental" el 1 de marzo de 2013, lo que demuestra que la carta de opinión de aceptación de protección contra incendios realmente existía en los archivos de protección contra incendios de la agencia gubernamental y era un documento legal y válido.
En cuanto a las diversas explicaciones de HNA, algunas fuentes dijeron que HNA puede tener problemas con sus fondos, por lo que es difícil pagar el precio de adquisición del proyecto Gome Commercial City.
Enfatizó HNA. que "posee De los más de 300 mil millones de yuanes en líneas de crédito, todavía quedan 200 mil millones de yuanes sin utilizar, por lo que no hay escasez de dinero". Ya sea que HNA tenga escasez de dinero o que haya una falla en el proyecto de capital comercial de Gome, creo que quedará claro para el mundo una vez que el caso llegue a juicio.
El periodista confirmó que el monto total de la adquisición involucrada en el proyecto de la Ciudad Comercial de Gome es de 5,75 mil millones de yuanes. HNA ha pagado alrededor de 4,1 mil millones de yuanes en capital e intereses en la etapa inicial, y el saldo restante es de 2,05 mil millones de yuanes. yuanes más una indemnización por daños y perjuicios de 900 millones de yuanes. Todavía deberían quedar 2.950 millones de yuanes, y el proyecto de la ciudad comercial de Gome se encuentra actualmente paralizado.
(Reportero Liu Xinyu)
Autor: Liu Xinyu Fuente Guangzhou Daily)