¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa en Estados Unidos?
Con la mejora del nivel de vida de las personas, cada vez más personas están comenzando a planear emigrar al extranjero y, debido a la serie de condiciones de bienestar en los Estados Unidos, se ha convertido en la primera opción. Los beneficios de comprar una casa en los Estados Unidos. ¿Por qué?
1. Estás exento de pagar el impuesto sobre la renta personal al comprar una casa
Los gobiernos federal, estatal y local de Estados Unidos tienen muchas leyes y políticas para fomentar la compra de vivienda, y Proporcionar a los compradores de viviendas muchos servicios, como préstamos a bajo interés, etc. Este es un trato preferencial. El impuesto sobre la renta personal en los Estados Unidos es muy elevado. Generalmente, el impuesto representa entre el 20% y el 40% del salario anual. en un año. Sin embargo, la ley fiscal estadounidense estipula que si un individuo paga intereses bancarios sobre sus ingresos mensuales para comprar una casa, está bien.
2. La compra de una casa es muy estable
Aunque la ganancia por comprar una casa en los Estados Unidos es relativamente lenta, es básicamente una ganancia sin pérdidas. En términos generales, se trata de una compra real. El patrimonio equivale a asegurarse de tener suficientes fondos de jubilación en su vejez, de modo que pueda comprar una casa más grande y venderla cuando sea mayor para obtener una cantidad considerable de fondos para la jubilación.
3. Los bancos estadounidenses tienen métodos flexibles de préstamos hipotecarios.
A diferencia de China, los préstamos estadounidenses generalmente consideran la estabilidad laboral y de ingresos, y no tienen nada que ver con la edad. En los Estados Unidos, se puede obtener un préstamo por hasta 30 años, y es especialmente indulgente para las personas mayores. El banco incluso les pagará, y cuando las personas mayores mueran, los derechos de la vivienda pertenecerán al banco.
4. La política inmobiliaria de EE. UU. es más completa
Después de décadas de desarrollo y mejora, las leyes inmobiliarias de EE. UU. han formado gradualmente un sistema y un mercado legal inmobiliario relativamente completo y maduro. Por ejemplo, la información sobre bienes raíces en los Estados Unidos es pública. Puede ir al sitio web del gobierno para verificar toda la información detallada de la propiedad deseada, incluido el precio real, el monto del impuesto, la fecha de la transacción, el estado de la transacción, etc. la aparición de este fenómeno. Además, el gobierno de Estados Unidos protegerá los derechos de propiedad de los propietarios de viviendas de manera justa y equitativa.
5. Los derechos de propiedad de las casas en los Estados Unidos son de propiedad privada.
La diferencia esencial entre China y Estados Unidos radica en los derechos de propiedad y los métodos de propiedad de las casas. En mi país, los derechos de propiedad de las casas son de propiedad pública. Después de comprar una casa, se puede utilizar por hasta 70 años. Sin embargo, los bienes raíces en los Estados Unidos son de propiedad privada y son un derecho de propiedad a largo plazo. la casa, el cielo sobre la casa y la tierra debajo pertenecerán para siempre al comprador.
6. Hay muchos tipos de bienes raíces en Estados Unidos
Los tipos de bienes raíces en Estados Unidos se pueden dividir en villas unifamiliares, casas adosadas, multifamiliares. residencias, etc. Cada tipo de casa se distribuirá en diferentes áreas o ciudades, y coincidirá con diferentes intenciones de inversión, ya sea que esté estudiando en el extranjero, cuidando a personas mayores, etc., podrá encontrar el tipo correcto.